Maastricht – Heugemerweg 45

Overzicht

Omschrijving

Op loopafstand van de oude binnenstad van Maastricht bieden wij een beleggingspand in verhuurde staat aan. Dit pand beschikt over zeven studentenkamers, verdeeld over de begane grond, eerste verdieping en de tweede verdieping, twee badkamers en een gezamenlijke keuken. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand waaronder de zeer trendy wijk ‘Wyck’, winkels en openbaar vervoer.…

Kenmerken

Koopprijs
€ 600.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1929
Soorten
Geen garage
Perceel
118 m2
Perceel
118 m2

Media

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 600.000,- k.k.
Status
Beschikbaar

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Permanente bewoning
Ja
Bouwjaar
1929
Bouwvorm
Bestaande bouw
Dak type
Zadeldak

Locatie

Adres
Heugemerweg 45
Plaats
Maastricht
Land
Nederland

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
179 m2
Inhoud
854 m3
Perceel oppervlakte
118 m2

Indeling

Verdiepingen
4
Aantal kamers
8
Aantal kamers
8
Aantal badkamers
2

Energie

Energieklasse
G
Energielabel einddatum
29 oktober 2029

Buitenruimte

Achterom
Nee

Onderhoud

Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Overig

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Omschrijving

Op loopafstand van de oude binnenstad van Maastricht bieden wij een beleggingspand in verhuurde staat aan.

Dit pand beschikt over zeven studentenkamers, verdeeld over de begane grond, eerste verdieping en de tweede verdieping, twee badkamers en een gezamenlijke keuken.

Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand waaronder de zeer trendy wijk ‘Wyck’, winkels en openbaar vervoer. De snelwegen A2, A79 of de N79 zijn in de directe nabijheid.

* Omgevingsvergunning aanwezig
* In verhuurde staat

Bruto huurinkomsten € 36.120,- p.j. inclusief servicekosten
g/w/e circa € 4.100,- per jaar

INDELING

Souterrain:
Het souterrain is een grote kelderruimte en in totaal ± 52m².

Begane grond:
entree/hal met trappenhuis, toiletruimte, drie kamers groot ± 19 m², ± 16 m² en ± 11 m².
Vanuit de hal aan de achterzijde is er toegang tot de tuin. De achtertuin heeft een fietsenberging; er is geen achteringang.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn de twee kamers bereikbaar respectievelijk groot ± 18 m² en
± 16 m². Tevens is vanuit de overloop badkamer 1, de keuken en bijkeuken bereikbaar. De badkamer beschikt over een inloopdouche, vaste wastafel en toilet. De keuken beschikt over een tafel met een groot raam dat voor voldoende daglicht zorgt. De keuken is uitgerust met een groot aanrecht en apparatuur: fornuis, oven, magnetron, koelkast; bijkeuken.

Tweede verdieping:
Vanuit de overloop zijn de twee laatste kamers bereikbaar respectievelijk groot ± 18 m² en ± 20 m² en badkamer 2 met douche en vaste wastafel, separaat toilet.

Bijzonderheden:
– Omgevingsvergunning aanwezig;
– Het betreft een goed onderhouden beleggingspand;
– Gegevens m.b.t de inhoud van de huurovereenkomsten met de zittende huurders
worden op aanvraag verstrekt;
– Gelegen op goede locatie op paar minuten loopafstand van Wyck, het station en de oude binnenstad;
– Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A2, A79);
– De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2
weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende
notaris te deponeren;
– Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te
(laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed
inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
– Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als
verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot
deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de
koopovereenkomst hebben getekend;

Media

Brochures

Download media

Kaart

In de buurt

Beschikbaar

6221 JA Maastricht

Maastricht – Clermontlunet 11c

€ 395.000,- k.k.

Verkocht

6224 GP Maastricht

Maastricht – Frankenstraat 205A-B-C

€ 590.000,- k.k.

Verkocht

6212 XN Maastricht

Maastricht – Parkweg 2A

€ 335.000,- k.k.