Maastricht – Oranjeplein 272

Overzicht

Omschrijving

Volledig gerenoveerde studio gelegen op de 14e verdieping met balkon waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht over de stad en omgeving. De studio ligt in de zogenaamde “Torenflat” aan de Groene loper van Maastricht. Deze 14 verdieping tellende torenflat ligt in een nieuwe stadswijk aan de voormalige snelweg A2, welke nu is getransformeerd…

Kenmerken

Koopprijs
€ 195.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1959
Soorten
Geen garage
Oppervlakte
32 m2
Bijzonderheden
Monumentaal pand

Media

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 195.000,- k.k.
Status
Beschikbaar

Bouw

Objecttype
Appartement
Permanente bewoning
Ja
Bouwjaar
1959
Bouwvorm
Bestaande bouw
Dak type
Plat dak
Dak materialen
Overige

Locatie

Adres
Oranjeplein 272
Plaats
Maastricht
Land
Nederland

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
32 m2
Inhoud
106 m3

Indeling

Verdiepingen
1
Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1

Energie

Energieklasse
G
Energielabel einddatum
19 juni 2034

Buitenruimte

Achterom
Nee

Onderhoud

Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Overig

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Appartement vve bijdrage
€ 154,-

Omschrijving

Volledig gerenoveerde studio gelegen op de 14e verdieping met balkon waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht over de stad en omgeving. De studio ligt in de zogenaamde “Torenflat” aan de Groene loper van Maastricht.

Deze 14 verdieping tellende torenflat ligt in een nieuwe stadswijk aan de voormalige snelweg A2, welke nu is getransformeerd in een oase van groen en rust.

Het complex bevindt zich op loopafstand van het centraal station en het sfeervolle stadsdeel Wyck. Met de fiets kunt u gemakkelijk de historische binnenstad, MUMC+ en Universiteit bereiken. De verbindingswegen A2 en A79 zijn eveneens makkelijk bereikbaar.

Bent u op zoek naar een studio die instapklaar is en centraal is gelegen? Dan is dat wat u zoekt!

Souterrain:
In het souterrain ligt een gezamenlijke fietsenberging.

Begane grond:
U komt binnen in de centrale hal met bellentableau met intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift.

Veertiende verdieping:
Via de lift of het trappenhuis bereikt u de veertiende verdieping.

Vanuit de verdiepingshal komt u de studio binnen. Aan de rechterzijde ligt de badkamer met vaste wastafel met ombouwmeubel, douche en toilet.
De badkamer is recent volledig gerenoveerd en voorzien nieuw stucwerk, waterafstotende verf, ventilator, plafondverlichting en nette vloertegels. Het sanitair is van het merk Essebagno &Tiger.
De wasmachineaansluiting en boiler bevindt zich eveneens in de badkamer.

Door het verwijderen van muren is er een ruime woon-/slaapkamer van ca. 24,5m² gecreëerd.
Deze ruimte is voorzien van een volledig nieuwe Nesto eiken 8mm dikke waterbestendige laminaatvloer met een geluidsdempende ondervloer (conform VvE 10DB).
De grote raampartij zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon met een fraai uitzicht.
In de woonkamer bevindt zich ook de vernieuwde Ikea keuken welke beschikt over energiezuinige apparatuur (A label) en een ingebouwde verlichting.

Exterieur:
De woonkamer geeft middels een deur toegang tot het balkon van ca. 4,5m². Hier kunt u urenlang genieten van een prachtig uitzicht over Maastricht.

Bijzonderheden:
– Recentelijk volledig gerenoveerd;
– Nieuwe keukeninrichting met apparatuur en nieuwe sanitair;
– Alle elektrische bedrading en stopcontacten zijn vernieuwd, ook is er een nieuwe groepenkast met meer vermogen
toegevoegd;
– Verven is niet meer nodig, deze studio is recentelijk opnieuw geverfd met een matte witte verf;
– Prachtig uitzicht over Maastricht;
– Parkeren kan aan de voorzijde middels een parkeervergunning;
– Voor het gebruik van de fietsenberging dient er een aanvraag ingediend te worden bij de commissieleden voor
studiobewoners.
– Op loopafstand van het centraal station en zeer gunstig gelegen ten opzichte van de A2/A79.
– Servicekosten € 154,26 per maand (bestaande uit € 103,26 per maand en € 51,- voorschot stookkosten, incl. opbouw reservefonds, opstalverzekering, onderhoud gebouw en water; excl. electra)

(incl. stookkosten € 51,-, opbouw reservefonds, opstalverzekering, onderhoud gebouw en water; excl. gas en electra)

Schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Media

Brochures

Download media