Maastricht – Parkweg 6D

Op een prachtige locatie in de wijk Sint Pieter/Villapark ligt dit ruime appartement van meer dan 200 m2 met 2 slaapkamers, 2 badkamers en maar liefst 3 balkons. Er is ook een grote garage, een berging in de parkeergarage en een extra berging op de bovenste verdieping. Het appartement ligt op de derde verdieping waardoor U binding houdt met de begane grond.

U heeft uitzicht op de Maas waar altijd iets te beleven valt. Binnen een kwartier wandelt u via het park of langs de rivier naar het schitterende centrum van Maastricht, dat nergens anders te vinden is. Voor de boodschappen loopt u naar de Glacisweg waar alle zaken vindt die nodig zijn, inclusief de heerlijkste taarten van Maastricht. Via de Kennedybrug is er een snelle verbinding met de snelwegen richting Luik, Eindhoven en Aken.

INDELING

Appartementengebouw:

Het appartementengebouw heeft een goed verzorgde gezamenlijke entree met de liften naar de bovengelegen verdiepingen. Tegenwoordig blijft men langer zelfstandig wonen, daarbij is de huismeester van onschatbare waarde evenals de deuren zonder dorpels. Voor gasten zijn er aparte logeerkamers met badkamer te huur op de begane grond. Hier zijn ook diverse gezamenlijke ruimtes waar de bewoners elkaar kunnen ontmoeten.
In het souterrain is de parkeergelegenheid voor de bewoners. Dit appartement beschikt over een vaste parkeerplaats en een berging in het souterrain.

Appartement:

Met de lift gaat u comfortabel naar de 3de verdieping. Vanuit de gezamenlijke hal heeft u toegang tot het appartement.

Het appartement heeft een ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe, bergkast en gastentoilet met fonteintje. De woonkamer van meer dan 60m2 baadt in een zee van licht door de grote ramen en schuifpuien. De ruimte heeft een open indeling. Door middel van smalle muren met o.a. de ingebouwde haard is een TV/kantoorruimte, een zeer ruime zithoek en een groot eetgedeelte gecreëerd. Via schuifpuien komt U op twee overdekte balkons met uitzicht op de Maas.
De woonkamer loopt over in de ruime eetkamer met Frans balkon en keuken. De keuken met inrichting in hoekopstelling is voorzien van de nodige apparatuur o.a. koel/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken kijk je richting het historische stadscentrum van Maastricht. Bovendien zorgen een extra bergkast en grote c.v.-ruimte/bijkeuken voor veel opbergruimte.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom van ± 22m² heeft een vaste kastenwand en een balkon. Aansluitend is de badkamer met inloopdouche, toilet, bidet en dubbele wastafel.
Tevens is er een ruime tweede slaapkamer ± 19m² met eigen doucheruimte en wastafel.

Exterieur:

Het appartement beschikt maar liefst over drie balkons, waarvan twee balkons aan de Maaskant zijn gelegen. De balkons zijn afgewerkt met houten vlonderplanken.

Bijzonderheden:
– Vaste parkeerplaats geschikt voor twee auto’s;
– Berging in het souterrain en berging gelegen op de 7e verdieping;
– Maar liefst drie balkons, waarvan twee aan de kant van de Maas;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2021, huur)
– Aluminium en houten kozijnen voorzien van isolatieglas;
– Bijdrage VVE bedraagt € 476,05 per maand;
– Voor bezoekers zijn logeerkamers met badkamer beschikbaar;
– Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot
deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.