Maastricht – Sint Bernardusstraat 19b21

Overzicht

Omschrijving

Stijlvol wonen en werken op een plek boordevol sfeer in de prachtige binnenstad van Maastricht. Tussen het Onze Lieve Vrouweplein en het Stadspark vindt u dit zeer ruime, multifunctionele pand dat bestaat uit een voorhuis, achterhuis, kantoorruimte, inpandige garage en een dakterras. Achter de 19e-eeuwse gevel gaat een uniek object met twee huisnummers verborgen waar…

Kenmerken

Koopprijs
€ 850.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Soorten
Inpandig
Perceel
142 m2
Perceel
142 m2
Bijzonderheden
Monumentaal pand, Beschermd stads of dorpsgezicht

Media

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 850.000,- k.k.
Status
Beschikbaar

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Permanente bewoning
Ja
Bouwvorm
Bestaande bouw
Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Locatie

Adres
Sint Bernardusstraat 19b21
Plaats
Maastricht
Land
Nederland

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
245 m2
Inhoud
1.064 m3
Perceel oppervlakte
142 m2

Indeling

Verdiepingen
5
Aantal kamers
6
Aantal kamers
6
Aantal badkamers
2

Buitenruimte

Achterom
Nee

Onderhoud

Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Overig

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Omschrijving

Stijlvol wonen en werken op een plek boordevol sfeer in de prachtige binnenstad van Maastricht. Tussen het Onze Lieve Vrouweplein en het Stadspark vindt u dit zeer ruime, multifunctionele pand dat bestaat uit een voorhuis, achterhuis, kantoorruimte, inpandige garage en een dakterras. Achter de 19e-eeuwse gevel gaat een uniek object met twee huisnummers verborgen waar u fantastisch kunt wonen, werken en vooral genieten. Ook samenwonen met ouders of andere familieleden, met behoud van privacy, behoort tot de mogelijkheden. Laat u verrassen en verleiden door de ruimte en gebruiksmogelijkheden van dit stijlvolle pand, dat ook interessant is om (deels) te verhuren.

Geniet van al het moois om u heen. Loop naar uw favoriete restaurant of terras, naar het Stadspark en de vele speciaalzaken en boetiekjes in dit door velen geroemde deel van de binnenstad. Van de Jekertoren tot de Helpoort en het Pesthuys is dit een plek waar de rijke historie van Maastricht alom aanwezig is. Via de Hoge Brug bent u snel in het trendy stadsdeel Wyck en kunt u uw weg vervolgen naar het trein-/busstation.

Indeling:
Begane grond:
Links van de garagepoort is de entree van dit prachtige, multifunctionele pand. Vanuit de hal, die uit twee delen bestaat, zijn onder andere de kantoorruimte en de toiletruimte met fonteintje te bereiken. Een afsluitbare, glazen deur zorgt ervoor dat de kantoorruimte fysiek gescheiden is van het voorhuis. Mooie elementen zijn de lichte tegelvloer en de gestucte wanden, geschilderd in warme kleuren. De inpandige, meer dan 7.70 meter diepe garage biedt dankzij een autolift ruimte aan twee auto’s.
De kantoorruimte met keuken en pantry is een fijne, rustige plek voor een kantoor aan huis, praktijkruimte of om te gebruiken als woonruimte. Aan de achterzijde is een ruime tweepersoons slaapkamer met een eigen badkamer. De slaapkamer heeft lichtinval via de ramen naar de kantoorruimte en de kleurrijke badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, halfronde wastafel, vaste kast en een aparte toiletruimte.

Kelder:
Een vaste trap geeft toegang tot de gewelfde wijn-/provisiekelder met een oppervlakte van circa 13 m².

Eerste verdieping:
Volg de prachtige trap in de hal naar de overloop, waar vanuit een toiletruimte met fonteintje te bereiken is. Verder vindt u in het voorhuis een ruime, sfeervolle woonkamer en een dichte keuken. De woonkamer heeft een houten vloer, mooie schouw met open haard en een schuifpui naar het dakterras. Er is genoeg ruimte voor een grote zithoek en een eettafel, waardoor u met een gerust hart familie of vrienden kunt uitnodigen. In de keuken ziet u een moderne wandopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De eerste verdieping van het achterhuis is te bereiken vanuit de kantoorruimte. Hier ziet u een zeer grote, multifunctionele ruimte met een houten vloer, ingebouwde wandverlichting en een oppervlakte van maar liefst 45 m². Openslaande deuren geven toegang tot het dakterras en de verschillende plafondhoogtes geven deze ruimte veel sfeer.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is gesitueerd in het voorhuis. Vanaf de overloop heeft u toegang tot een zeer ruime slaapkamer met een kleedkamer, berging en een badkamer. De slaapkamer en kleedkamer hebben allebei een dakkapel en de berging is, gezien de ruimte, ook als werkkamer te gebruiken.
De badkamer is ingedeeld met een douche, toilet, bidet en een wastafel. De muur van glazen bouwstenen, de blauwe mozaïekvloer, de gele kleur op de gestucte wanden en de houten draagbalk met daksporen zorgen voor een badkamer met een unieke uitstraling.

Zolder:
Een luik/vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder van het voorhuis.

Dakterras:
Vanuit het voor- en het achterhuis is het stijlvolle dakterras te bereiken. Het dakterras bestaat uit twee niveaus en is fraai afgewerkt met kunststof planken en biedt genoeg ruimte om een tafel met stoelen en een loungeset neer te zetten.

Bijzonderheden:
– Houten kozijnen, voorzien van dubbel glas (m.u.v. badkamer achterhuis);
– Het buitenschilderwerk is rond 2015 gedaan;
– Het voorhuis (1e en 2e verdieping) wordt verwarmd via een gehuurde HR-ketel (2017);
– Vloerverwarming in de kantoorruimte (deel onder het grote dakterras);
– Verwarming van het achterhuis door middel van elektrische wandplaten;
– Zeer ruim, multifunctioneel pand om wonen met werken te combineren of om samen te wonen met familieleden;
– Inpandige, verwarmde garage voorzien van een autolift.

Media

Brochures

Download media

Kaart

In de buurt

Verkocht

6211 JL Maastricht

Maastricht – Kleine Looiersstraat 6-6a,b,c

€ 1.300.000,- k.k.

Verkocht

6211 JB Maastricht

Maastricht – Witmakersstraat 14B

€ 545.000,- k.k.

Verkocht

6211 KW Maastricht

Maastricht – Kanunnikencour 9

€ 425.000,- k.k.