Meerssen – Korte Raarberg 6

Aan het begin van de Korte Raarberg in Meerssen ligt deze kansrijke bovenwoning met eigen oprit en garage. Een woning die volop mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar een plek om geheel naar eigen smaak en wensen in te richten.

De bovenwoning is verdeeld over twee verdiepingen en biedt dankzij de indelingsmogelijkheden volop kansen om een eigentijdse en comfortabele woonruimte te realiseren. Of je nu kiest voor een praktische indeling met meerdere slaapkamers, een ruime leefruimte of een combinatie van wonen en werken aan huis: deze woning biedt een mooie basis om jouw woonideeën werkelijkheid te laten worden.

Deze bovenwoning is bij uitstek geschikt voor starters die graag de handen uit de mouwen steken, maar ook voor handige klussers die op zoek zijn naar een interessant project.

INDELING

Begane grond
Via de oprit bereikt u de entree van deze bovenwoning. Bij binnenkomst komt u in de hal, waar zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit hier heeft u toegang tot de bovenliggende woonverdiepingen.

Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken op deze verdieping.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de voormalige woonkamer met een oppervlakte van ca. 23 m². Deze ruimte beschikt over een praktische muurkast en een karakteristieke Veldbrand muur, die zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Dankzij de afmetingen biedt de kamer volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.

Op de overloop bevindt zich bovendien een extra muurkast, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen.

Direct naast de woonkamer ligt de eerste slaapkamer van ca. 15 m². Deze kamer biedt diverse gebruiksmogelijkheden en kan uitstekend dienstdoen als ruime slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om deze kamer bij de woonkamer te betrekken, waardoor een royale leefruimte ontstaat. Hiermee kunt u de indeling geheel afstemmen op uw persoonlijke woonwensen.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de momenteel gesloten keuken. Deze ruimte is voorzien van een witgoedaansluiting en biedt voldoende mogelijkheden om een keuken naar eigen smaak en wensen te realiseren.

Vanaf de overloop is tevens de badkamer bereikbaar. Deze is ingericht met een douche, wastafel en toilet. Alle sanitaire voorzieningen bevinden zich daarmee praktisch bij elkaar op deze woonverdieping.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers met oppervlakten van ca. 12m² en 9m². Beide kamers zijn naar eigen wens in te richten en lenen zich uitstekend als slaap-, werk- of hobbykamer. Hierdoor biedt de woning, met in totaal drie slaapkamers, volop mogelijkheden voor verschillende woonbehoeften.

Daarnaast beschikt deze verdieping over voldoende praktische bergruimte. Ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen, koffers en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft.

Exterieur
Direct bij de voordeur of ter hoogte van de garage is er de mogelijkheid om een gezellig zitje te creëren. Met een kleine bistroset of verplaatsbaar bankje kunt u hier heerlijk van de zon genieten.

De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Aan het einde van de oprit bevindt zich een garage van ca. 20m² met elektrische poort. Direct naast de garage ligt een praktische berging van ca. 9m², voorzien van een dubbele verdieping voor extra opslagruimte.

Aanvullende informatie
– Het gebouw is gesplitst en er is een slapende VvE met de onderburen;
– Voldoende parkeergelegenheid op de privé oprit;
– Garage én buitenberging;
– Op steenworp afstand van het centrum van Meerssen;
– De nabijgelegen uitvalswegen zijn per auto goed bereikbaar;
– schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend;
– aan de in deze brochure vermelde informatie en maatvoering kunnen geen rechten worden ontleend.