Gulpen – Schuttersveld 21

Overzicht

Omschrijving

Aan de rand van het bourgondische Gulpen, bieden wij deze degelijk gebouwde en speels ingedeelde vrijstaande woning aan. Deze woning beschikt over een royale inpandig bereikbare garage en een omsloten achtertuin. De woning is gebouwd omstreeks 1976 en beschikt over een comfortabele woonoppervlakte die eventueel verder uitgebreid kan worden door de realisatie van een vaste…

Kenmerken

Koopprijs
€ 415.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1976
Soorten
Aangebouwd steen
Oppervlakte
120 m2

Media

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 415.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Permanente bewoning
Ja
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
Bestaande bouw
Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Locatie

Adres
Schuttersveld 21
Plaats
Gulpen
Land
Nederland

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
120 m2
Inhoud
707 m3
Perceel oppervlakte
288 m2

Indeling

Verdiepingen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Energieklasse
D
Energielabel einddatum
20 februari 2034

Buitenruimte

Achterom
Nee

Onderhoud

Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Woonhuis

Overig

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Omschrijving

Aan de rand van het bourgondische Gulpen, bieden wij deze degelijk gebouwde en speels ingedeelde vrijstaande woning aan. Deze woning beschikt over een royale inpandig bereikbare garage en een omsloten achtertuin.

De woning is gebouwd omstreeks 1976 en beschikt over een comfortabele woonoppervlakte die eventueel verder uitgebreid kan worden door de realisatie van een vaste trap naar de zolderverdieping waar veel potentieel zit voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer.

Algemeen:
Bouwjaar: 1976
Inhoud: 707 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: 120 m²
Overige inpandige ruimte: 70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m²
Perceeloppervlakte: 288 m²
Aanvaarding: in overleg, op kort termijn mogelijk
Energielabel: D

Voorzieningen:
Elektriciteit: uitgebreide groepenkast aanwezig
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: via kabel
Kozijnen: grotendeels hardhouten kozijnen
Isolatie: dak-, spouwmuurisolatie en isolerende beglazing

Installaties:
Centrale verwarming: via cv. ketel Remeha Calenta (bouwjaar 2018 / eigendom).
Warmwater voorziening: via cv. ketel

Indeling:

• Begane grond
Via de overdekte entree is de ruim opgezette hal bereikbaar die toegang biedt aan de royale garage / bijkeuken, de geheel betegelde toiletruimte voorzien van fontein en de leefruimten. De leefruimten bestaan uit de halfopen keuken met eetkamer aan de voorzijde van de woning en de woonkamer aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een eenvoudige doch functionele inbouwkeuken in hoekopstelling en uitgerust met een oven, koelkast en inductiekookplaat met afzuiging. De keuken wordt door de gezellige bar gescheiden van het eetgedeelte. De woonkamer is afgewerkt met een travertinvloer en biedt middels de schuifpui tuincontact.

• 1e verdieping
Via de bordestrap is de ruime verdieping bereikbaar. Via de overloop, zijn er 3 goed geproportioneerde slaapkamers te bereiken, allen afgewerkt met laminaatvloeren. Bovendien geniet men vanuit de ouderslaapkamer van een fraai uitzicht over de eigen tuin en het achterliggende groene Heuvellandschap. De badkamer is keurig verzorgd en voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel en een toilet.

• 2e verdieping
De zolderverdieping is thans via een vlizotrap bereikbaar en biedt volop mogelijkheden mede door de gebruiksoppervlakte maar ook door de goede stahoogte en de reeds aanwezige daglichttoetreding. Wat dacht u van een extra slaapkamer, hobbyruimte of uw eigen sportruimte? Mogelijkheden te over!

Garage:
De royale garage is inpandig bereikbaar en deels ingericht als bijkeuken. Er is voldoende ruimte voor een extra koelkast, diepvries en witgoedaansluitingen. Verder is de garage voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaal poort en extra breed en lang uitgevoerd. Parkeren kan op eigen terrein maar er is ook voldoende parkeergelegenheid op het achtergelegen pleintje.

Tuin:
De woning is rondom voorzien van een onderhoudsvriendelijke tuin. Tuincontact is mogelijk via de schuifpui in de woonkamer alsmede via de garage. De achtertuin is geheel omsloten en biedt een optimale privacy.

Ligging:
Het gezellige Gulpen (gemeente Gulpen-Wittem) ligt in het prachtige Heuvelland en heeft een rijk verenigingsleven, sportfaciliteiten en tal van voorzieningen en horecagelegenheden met een gezellig centrum waar het goed vertoeven is. Ook basis- en voortgezet onderwijs en medische voorzieningen zijn aanwezig.
De bereikbaarheid laat niets te wensen over, via de uitvalswegen zijn Bourgondische plaatsen als Maastricht, Valkenburg en Aken gemakkelijk en snel te bereiken. Het aanwezige busstation zorgt dat er ook met het openbaar vervoer alle kanten op gereisd kan worden. De natuurliefhebber komt in Gulpen ook aan zijn trekken, de directe omgeving met weidse velden en heuvelachtige bossen biedt tal van recreatiemogelijkheden.

Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Margraten, bereikbaar op telefoonnummer: 043 30 30 117.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Media

Brochures

Download media