Maastricht – Burgemeester Ceulenstraat 45A 02

Dit recent gerenoveerde appartement beslaat twee verdiepingen op de centraal gelegen Burgemeester Ceulenstraat in Sint Pieter.

Met een woonoppervlakte van 60m² is dit een moderne en strak afgewerkte woning waar je zó in kunt.

Het twee slaapkamer appartement beschikt over een fijne leefruimte met veel daglicht en een stijlvolle keuken én badkamer.

Dankzij de afwerking en het energielabel C woon je hier zeer comfortabel. En dat alles op een A-locatie met alle voorzieningen binnen handbereik!

De Burgemeester Ceulenstraat loopt uit op de wel bekende Glacisweg waar een keur aan delicatessen zaken ligt en binnen enkele minuten lopen staat u op de groene Sint Pietersberg.

INDELING

Begane grond
Je komt binnen in de gezamenlijke entree op de begane grond met toegang tot de bergingen in de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Tweede verdieping
Vanaf de overloop krijg je toegang tot het appartement en de royale leefruimte van ca. 23m² met open keuken.

Aan de voorkant is de slaapkamer van ca 12m² gelegen met ernaast de tijdloze badkamer, voorzien van een (regen)douche, stijlvol wastafelmeubel en het toilet.

Derde verdieping
Hier bevindt zich de tweede slaapkamer van ca. 13m² met een Velux raam. Hier zijn verschillende mogelijkheden; denk aan een werkkamer, logeerkamer of zelfs walk in closet. De keuze is aan jou!

Overige informatie
– In 2025 compleet gerenoveerd;
– Hoogwaardig afgewerkt en zeer netjes onderhouden;
– Volledig instapklaar;
– Eigen witgoedaansluiting in de berging van ca. 4m² welke zich in de kelder bevindt;
– Met een vergunning parkeert u gemakkelijk voor de deur;
– Kleinschalige VvE met de buren;
– Kosten voor verwarming, elektra en water worden via de VvE verrekend op basis van het aantal vierkante meters, momenteel is het voorschot € 210,-;
– De VvE bijdrage van €129,65 per maand bestaat uit opbouw reservefonds, opstalverzekering, internet, tuinonderhoud, bankkosten en jaarlijks onderhoud van de brandveiligheidsinstallatie;
– Uitstekend gelegen in de wijk St. Pieter op loopafstand van de St. Pietersberg, stadspark en de oude binnenstad;
– Diverse winkelvoorzieningen zijn in de directe nabijheid gelegen.

schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.