Maastricht – Glazeniersdreef 32B

Dit recent en grondig gerenoveerde appartement is gelegen op een centrale locatie in Belfort. In 2023 is de woning volledig gemoderniseerd, met als resultaat een stijlvol appartement dat écht instap klaar is.

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het complex en beschikt over een royale doorzonwoonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en twee balkons.

In het souterrain is een praktische berging aanwezig.

De ligging is ideaal: rustig, maar toch centraal. Diverse winkels bevinden zich op loopafstand en het centrum van Maastricht is binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar.

Begane grond:
U komt binnen in de gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis.

Tweede verdieping
Via de entree bereikt u de hal met toegang tot de overige vertrekken.

Aan het begin van de hal is de moderne badkamer met (regen)douche en wastafel in ombouwmeubel gelegen, ernaast bevindt zich een separaat toilet.

Aan de linkerzijde krijgt u toegang tot de twee fijne slaapkamers van ca. 11 en 9 m² met beide toegang tot één van de balkons.
Op dit moment is een van de slaapkamers ingericht als walk-in-closet maar een tweede slaapkamer of werkplek aan huis behoort absoluut tot de mogelijkheden.

De doorzonwoonkamer van liefst 36 m² met open keuken is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen aan weerszijde.
De open keuken is met een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie en afzuigkap van alle gemakken voorzien.

Een deur in de keuken geeft toegang tot het tweede balkon. De praktische bijkeuken met witgoed aansluiting en stookinstallatie is eveneens via de keuken te bereiken.

Exterieur:
Er zijn twee balkons waarvan één aan de voorzijde en de ander aan de achterzijde. Zo kunt u altijd een plekje in de zon of juist schaduw opzoeken. Aan de achterzijde geniet u van een groen uitzicht op het achtergelegen veldje.

Souterrain:
In het souterrain bevindt zich een ruime privé berging van ca. 11 m².

Aanvullende informatie:
– in 2023 volledig gestript en gerenoveerd;
– volledige elektra- en waterleidingen zijn in 2023 vernieuwd;
– volledig uitgerust met een laminaatvloer, m.u.v. de natte ruimtes;
– een groot deel van de meubels is ter overname;
– modern intercom systeem met camerafunctie;
– ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid;
– ideaal appartement voor verschillende doelgroepen; alleenstaande, starter of student;
– op loopafstand van het grote winkelcentrum Brusselsepoort;
– op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Maastricht.

Schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.