Maastricht – Hoogbeeltplein 140

Op een centrale, rustige woonlocatie in het Boschstraatkwartier bieden wij deze nette maisonnette aan.

Het appartement is verdeeld over 3 verdiepingen en voorzien van woonkamer met open keuken, nette badkamer, 4 slaapkamers en twee balkons.

Het autoluwe Boschstraatkwartier is tussen het gezellige Bassin en de Markt gelegen.

In de directe nabijheid is een ondergrondse parkeerplaats gelegen. Tevens zijn alle belangrijke voorzieningen op loopafstand te bereiken zoals o.a. verschillende supermarkten, winkelcentra, openbaarvervoer en natuurlijk het bruisend centrum van de historische stad Maastricht.

INDELING

Souterrain
In het souterrain bevindt zich een privé berging.

Begane grond
De centrale inkomst hal met bellentableau geeft toegang tot het complex aan het Beeltplein. Het complex is voorzien van een automatische deuropener en lift. Via de lift bereikt u het Hoogbeeltplein op de tweede verdieping.

Tweede verdieping: entree appartement
U komt binnen in de hal, hier krijgt u toegang tot het toilet met fonteintje, de praktische berging met meterkast en witgoedaansluiting en éen van de slaapkamers. De ruime slaapkamer is ca. 16m² groot en uitgerust met HR++ glas.

Eerste verdieping
Een trap in de entree geeft toegang tot de eerste verdieping. Op deze verdieping bevindt zich de leefruimte van liefst 43m² met open keuken. Aan de voorzijde bevindt zich een overdekt balkon.

In de hal is een tweede toilet gelegen alsmede de badkamer en de 2 slaapkamers (10m² en 12m²), waarvan één met balkon. De betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel in ombouwmeubel en een douche.

Derde verdieping
Middels de vaste trap in de entree bereikt u de derde verdieping. Hier is een derde slaapkamer gelegen welke voorzien is van twee Velux- ramen.

Bijzonderheden
– Gelegen op een rustige, absolute A- locatie in het hart van Maastricht;
– Geschikt voor verschillende doelgroepen; starters, doorstromers én studenten via de hospitaregeling;
– De vloer op de beneden verdieping is uitgerust met een PVC vloer, in de overige ruimte is er een laminaat vloer;
– Speels ingedeelde maisonnette gelegen op drie verdiepingen;
– Net complex voorzien van een lift;
– Met uitzondering van de natte ruimtes volledig uitgerust met laminaat vloer;
– Intercom installatie;
– VvE bijdrage/servicekosten is inclusief ramenwasser (ramen niet grenzend aan balkon);
– Energielabel B;
– Erfpachtcanon is afgekocht tot 1-1-2043.

Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.