Maastricht – Jekerweg 98

Achter deze charmante gevel uit 1890, compleet met knipvoegen en balkon, schuilt een woning waar karakter en luxe samenkomen.

Deze vrijstaande woning biedt een hoog afwerkingsniveau en beschikt over tal van pluspunten. Absolute blikvanger is de volledig op maat gemaakte keuken, uitgevoerd met een ongeëvenaarde afwerking en oog voor detail.

Daarnaast beschikt de woning over een multifunctioneel souterrain, maar liefst twee badkamers, een oprit én een praktische achterom. Alles bij elkaar maakt dit een woning die comfort, ruimte en stijl perfect combineert — een echte droomplek.

Ook de ligging is ideaal. Vanuit de Jekerweg wandelt u in korte tijd via het Stadspark naar het historische centrum van Maastricht en het wandelgebied Sint Pietersberg ligt praktisch om de hoek. Op loopafstand bevinden zich de winkels aan de Glacisweg, met onder andere diverse delicatessenzaken en een gezondheidscentrum.

Bovendien zijn de universiteit, het universitair ziekenhuis en de uitvalswegen richting de Prins Willem Alexandertunnel (A2 en A79) uitstekend bereikbaar.

Begane grond:
U betreedt de woning via de hal, waar direct de authentieke trapopgang naar de verdiepingen in het oog springt. Vanuit hier heeft u toegang tot de verschillende vertrekken op de begane grond.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een onder architectuur gerealiseerde aanbouw met een door van Bollenboom ontworpen en volledig op maat gemaakte keuken. De open keuken staat in directe verbinding met de eetkamer en geniet dankzij de grote raampartijen rondom van een prachtige lichtinval.

De keuken uit 2023 is tot in detail afgewerkt en uitgevoerd met afgeronde hoeken en een luxe kastafwerking van walnoothout, vervaardigd in Italië. Het kookeiland vormt een ware blikvanger: het werkblad is gemaakt van 4 mm dik, richtingloos geborsteld warmgewalst staal, voorzien van een verzonken kruidenbak. Een robuust en bijzonder materiaal dat tegen een stootje kan en tegelijk een zeer stijlvolle uitstraling heeft.

Uiteraard is de keuken uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Quooker, een Italiaanse oven én pizzaoven, een klimaatkast en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging.

Ook de koffiecorner is met zorg samengesteld: het blad is uitgevoerd in een prachtig licht zeegroene kwartsiet, wat een fraai contrast vormt met het warme walnoothout. In het oorspronkelijke woningdeel bevindt zich de speels ingedeelde woonkamer, verdeeld in meerdere zithoeken. Hierdoor is er op elk moment van de dag een fijne plek om te ontspannen. Zo kunt u zich terugtrekken bij de knusse houthaard in het middengedeelte, of juist kiezen voor extra privacy door de en-suite deuren van de voorkamer te sluiten. Aan de achterzijde geniet u van een prachtig groen uitzicht op de tuin via de harmonicadeuren, die bovendien grenzen aan het balkon, hier voelt buiten als binnen.

Achter een naadloos binnendeursysteem is in de woonkamer een praktische werkplek gerealiseerd. Eenzelfde systeem biedt toegang tot zowel een toilet én een garderobekast in de hal wat bijdraagt aan de strakke afwerking van de woning. Allen zijn naar ontwerp van architect Jo Janssen en uitgevoerd door een interieurbouwer.

Souterrain:
Via de hal bereikt u het royale en multifunctionele (woon)souterrain, volledig voorzien van vloerverwarming en een gevlinderde betonvloer. De karakteristieke mergelmuren benadrukken hier de historie en het authentieke karakter van de woning.

Aan het einde van de ruimte zorgen harmonicadeuren, net als op de parterre, niet alleen voor een heerlijk tuincontact, maar ook voor een opvallend prettige lichtinval. Hierdoor is dit souterrain uitermate geschikt voor diverse gebruiksdoeleinden, zoals een werkruimte, logeerkamer of zelfs een ruime slaapkamer (ideaal voor tienerkinderen). De aanwezigheid van een badkamer maakt het geheel extra comfortabel en compleet.

Eerste verdieping:
Via de houten bordestrap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevindt zich een eerste slaapkamer met dakterras en inbouwkast, welke momenteel in gebruik is als walk-in closet.

De trap leidt verder naar de master bedroom: een royale slaapkamer van ca. 23m², gelegen op de hoek en daardoor voorzien van een zeer aangename lichtinval. Bovendien beschikt deze kamer over een charmant balkon.

Aangrenzend aan de master bedroom ligt de badkamer, uitgevoerd met Italiaans glas mozaïek en voorzien van een ligbad, ruime douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap met een (automatisch) glazen deurluik bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping is momenteel ingericht als kantoorruimte, maar leent zich eveneens uitstekend als een fijne slaapkamer.

Exterieur:
De goed onderhouden tuin is zowel via een trap vanaf het balkon als via het souterrain bereikbaar. De tuin is omringd door niet-woekerende bamboe en is door een tuinarchitect onderhoudsvriendelijk aangelegd.

De speelse indeling met verschillende zithoekjes maakt het een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de zuidwestelijke ligging vindt u hier altijd een fijn plekje in de zon of juist in de schaduw tijdens warme zomerdagen.

Aanvullende informatie:
– uitgerust met 7 zonnepanelen;
– de huidige bewoners hebben de woning vanaf 1998 verbouwd;
– de aanbouw met volledig nieuwe keuken is in 2023 gerealiseerd;
– het balkon aan de voorzijde is in 2025 zorgvuldig gerestaureerd;
– de voorgevel is voorzien van een vakwerk knipvoeg;
– het staalwerk aan de achterzijde is op maat gemaakt voor deze woning;
– souterrain en parterre grotendeels voorzien van vloerverwarming;
– een deel van het souterrain is ideaal geschikt als bergruimte én wijnkelder;
– de witgoedaansluiting bevindt zich in de badkamer van het souterrain;
– onder de keuken bevindt zich nog een extra ruimte welke momenteel gebruikt wordt als ruim werk-/ opslagsouterrain;
– royale oprit met ruimte voor twee auto’s (uniek te noemen in deze stadswijk);
– voorzien van een achterom;
– zeer fijne en centrale locatie op Sint Pieter, op loopafstand van natuurgebied én het historische stadscentrum van Maastricht;

Schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.