Maastricht – Junohof 1

In de geliefde wijk Daalhof staat deze verrassend ruime gezinswoning met een groen uitzicht.

Met een grote leefruimte met aanbouw, 4 slaapkamers, 2 badkamers, fijne tuin én een garage met dubbele oprit biedt deze woning eindeloze mogelijkheden.

De ligging van deze woning is ideaal, zo zijn er een kinderopvang, basis- en middelbare school, supermarkt, bakkerij, huisartsenpraktijk, tandarts én apotheek in de directe nabijheid gelegen. De binnenstad van Maastricht bereikt u per fiets binnen 10 minuten.

De auto(‘s) en fietsen parkeert u gemakkelijk op uw eigen oprit.

INDELING

Begane grond
Middels de oprit krijgt u toegang tot deze verrassend ruime woning.

U komt binnen in de hal met toegang tot de meterkast, trapkast, toilet en de trapopgang naar de overige verdiepingen. Uiteraard is ook de leefruimte via de entree te bereiken.

Door het open karakter van de keuken en de grote raampartijen aan weerszijde geniet de leefruimte van veel natuurlijk lichtinval. De leefruimte heeft een oppervlakte van liefst 54m². De woonkamer geniet van een prachtig groen uitzicht en heeft een sfeervolle uitstraling door de houtkachel.
De eenvoudige open keuken is netjes onderhouden en voorzien van verschillend apparatuur. De aanbouw met inbouwspots en elektrische verduistering is de perfecte plek voor de eetkamer. Hier heeft u direct contact met de keuken en uitzicht op de tuin.

In de aanbouw is er toegang tot de bijkeuken met aansluitend de badkamer met witgoedaansluiting en garage. Deze ruimte biedt verschillende mogelijkheden zoals een praktijk of salon aan huis. Natuurlijk behoort een logeer of studeerkamer ook tot de mogelijkheden!

De garage met elektrische sectionaalpoort is 16m² groot en biedt voldoende ruimte voor het parkeren van uw auto. Uiteraard is de garage ook ideaal geschikt als provisieruimte..

Eerste verdieping
Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie fijne slaapkamers en de badkamer. De gemoderniseerde badkamer is uitgerust met douche en wastafel. Het toilet met fonteintje is separaat op de overloop gelegen.

De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 7, 13 en 14m². De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel en muurkasten. De vergelijkbare slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van muurkasten.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de overloop bevindt zich de cv-installatie en is er voldoende bergruimte. Een deur op de overloop geeft toegang tot de vierde slaapkamer van ca. 16m² met een dakkapel en extra bergruimte in de schuinte van het dak.
Exterieur
De op het zuidenwesten gelegen tuin is keurig onderhouden en voorzien van een moderne overkapping met elektrische screens. In de tuin is er ook een praktische buitenberging. Tevens is er via de achterom op de oprit toegang tot de tuin.

Souterrain
De woning is volledig onderkelderd waarbij het souterrain over verschillende ruimtes verdeeld is. Ideaal als provisieruimte maar er zijn ook mogelijkheden zoals het creëren van een speelkamer voor de kinderen of wellicht een atelier.

Bijzonderheden
– de woning geniet van een rustig, groen uitzicht;
– voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
– de aanbouw is in 2004 gerealiseerd;
– de voormalige bewoners hebben de kelder volledig laten uitgraven (plafondhoogte 2.15m);
– de kelderwand is voorzien van een coating tegen vocht;
– voorzien van elektrische rolluiken;
– ideaal gelegen ten opzichten van de winkels, zorgvoorzieningen en het openbaar vervoer;
– Daalhof heeft een buurtcentrum, voldoende buitenspeelveldjes én een boerderij. Tevens zijn er een kinderopvang en verschillende scholen in de directe omgeving gelegen.

schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.