Maastricht – Kanunnikencour 7E

Op een absolute A-locatie bieden wij dit ruime, luxe penthouse gelegen op de vierde en vijfde verdieping van een stijlvol appartementencomplex met lift aan. Het penthouse maakt onderdeel uit van het project De Staar, dat ontworpen werd door de bekende Luikse architect Charles Vandenhove en is gelegen aan het rustige en prachtige Henric van Veldekeplein.

Het appartement is bereikbaar middels een lift en is voorzien van 3 ruime slaapkamers, twee badkamers én een inpandige parkeerplaats. Echter het échte onderscheidend vermogen van dit penthouse is absoluut het panoramisch uitzicht over de oude binnenstad van Maastricht vanaf het unieke, overdekte terras.

Op 1 minuut loopafstand van het Kanunnikencour is het prachtige Vrijthof gelegen. De winkels en de bruisende horecagelegenheden van de historische stad Maastricht zijn op loopafstand gelegen, toch ervaart u op deze locatie een ultieme rust.

De ligging ten opzichte van de universiteit, het universitaire ziekenhuis en uitvalswegen richting de Prins Willem Alexandertunnel (A2 en A79) is uitstekend.

Dit is de perfect woning voor wie op een rustige, doch zeer centrale locatie wenst te wonen.

INDELING

Souterrain
Via de Papenstraat heeft u middels een elektrische poort toegang tot de ondergrondse parkeergarage. Hier beschikt u over een ruime, vaste parkeerplaats met extra ruimte voor opslag.

Vierde verdieping
Middels de lift is de verdieping van dit magnifiek penthouse te bereiken. De keurige overloop geeft u toegang tot de meterkast en het appartement.
U komt binnen in de fraaie ontvangsthal welke u naar de woonkamer en de overige vertrekken leidt. Tevens is er in de hal een toilet met wandcloset en fonteintje gelegen.

De royale, open woonkamer is liefst 95m² groot en geniet van veel lichtinval door de raampartijen rondom. Een glazen kastenwand scheidt de woonkamer en de op maat gemaakte leef keuken welke uitgerust is met luxe apparatuur en voldoende opbergmogelijkheden.

Het ruimtelijke karakter van de woonkamer en keuken maken deze woning ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden.
Middels de hal krijgt u toegang tot drie ruime slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en suite. De slaapkamers zijn ca. 15, 16 en 21m², de schuinte van de kamers en de unieke raampartijen maken de kamers stijlvol en speels. De master bedroom is voorzien van een en suite badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

De tweede badkamer bereikbaar via de hal en uitgerust met een ruime inloopdouche, strakke wastafel én een vrijstaand bad met ongeëvenaard uitzicht.

Vijfde verdieping
Een wenteltrap in de woonkamer brengt u op de vijfde verdieping. U komt uit op de entresol met zicht op de ondergelegen woonkamer. Deze ruimte is multifunctioneel, zo is dit een ideale ruimte wanneer u een muziek instrument bespeelt of wellicht een fijne leeshoek zoekt, door de grote raampartij en het balkon is er namelijk volop daglicht toetreding!
Het balkon van ca. 11m² is werkelijk uniek in zijn soort. Het balkon is deels inpandig en overdekt met een ronde zinken opening waardoor u optimaal van het uitzicht geniet; van de Onze-Lieve-Vrouwebasiliek tot aan het Fort van Sint Pieter kunt u uren lang van het uitzicht genieten.

Een deur aan de achterzijde van de entresol brengt u in nóg een multifunctionele ruimte. In deze ruimte is de witgoedinstallatie, volop bergruimte en mogelijkheid tot het creëren van een hobbyruimte.

Appartementsgebouw
Het appartementencomplex met lift is met hoogwaardige en duurzame materialen afgewerkt en biedt veel wooncomfort op een unieke, rustige locatie in het hartje van Maastricht. Het complex, gebouwd in 1999, straalt kwaliteit en luxe uit.

Bijzonderheden
– energielabel is aangevraagd;
– HR beglazing en elektrische screens;
– gelegen op een absolute A-locatie, in de directe nabijheid van het Vrijthof;
– zeer centrale maar rustige locatie;
– uniek, panoramisch uitzicht over de oude binnenstad van Maastricht;
– zeer goed onderhouden en smaakvol afgewerkt;
– gelegen in een stijlvol, luxe complex;
– privé parkeerplaats (19m²) onder het complex met inrit via de Papenstraat.