Maastricht – Kroesmeestersdreef 11F

In de geliefde wijk Belfort ligt op de vijfde woonlaag dit ruime appartement van liefst 94m² in een net complex met lift.

Het appartement is volledig naar eigen wens te renoveren en in te richten. De oppervlakte leent zich perfect voor het realiseren van een 3-slaapkamer appartement (zoals de originele inrichting).

In het souterrain van het complex bevindt zich een praktische berging.

Het appartement is ideaal gelegen in een rustige en centrale woonwijk. Zo zijn verschillende winkels op loopafstand gelegen en bereikt u het centrum van Maastricht binnen 10 fietsminuten.

Begane grond:
U komt binnen in de gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift.

Tevens bevindt zich hier de toegang tot de gezamenlijke fietsenberging met aansluitend de trap naar de privé berging van ca. 17m².

Vijfde verdieping:
De galerij brengt u bij de voordeur van het appartement. Via de entree bereikt u de hal met toegang tot de overige vertrekken.

Aan het begin van de hal is de keuken met boiler gelegen, direct daarnaast krijgt u toegang tot het separaat toilet en de badkamer.

De doorzonwoonkamer van liefst 43 m² is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen aan weerszijde. Tevens krijg u hier toegang tot het balkon van ca. 4m² met een groen uitzicht.

In de originele indeling is aan de galerijzijde een slaapkamer gelegen.
Momenteel zijn er twee slaapkamers van 15 en 7m².

Bijzonderheden:
– het appartement dient volledig gerenoveerd te worden;
– aan de galerijzijde is er nog enkele beglazing, het is toegestaan door de VvE om deze te vervangen voor isolerende beglazing;
– actieve VvE;
– elektrische boiler is gehuurd voor €19.09 per maand;
– zeer centraal gelegen op steenworp afstand van een kleinschalig winkelcentrum met o.a. een Plus supermarkt, bloemist en verschillende afhaal restaurants;
– op loopafstand van het grote winkelcentrum Brusselsepoort;
– voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid;
– ideaal appartement geschikt voor verschillende doelgroepen;
– op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Maastricht.

Schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.