Maastricht – Meidoorn 62

In de geliefde wijk Scharn ligt deze sfeervolle en verrassend ruime woning met een royale, zonnige tuin.

De woning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers, een open leefruimte en een gesloten keuken. De groene, parkachtige tuin maakt het geheel compleet en zorgt ervoor dat dit een ideale gezinswoning is.

Binnen 15 minuten fietsen bereikt u het stadscentrum, terwijl het hippe stadsdeel Wyck zelfs al binnen 10 minuten te bereiken is. Wanneer u juist opzoek bent naar de rust bereikt u binnen 3 minuten het groene buitengebied Bemelen.
Daarnaast bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich in de directe omgeving, zoals een supermarkt, basis- en middelbare scholen, studiebegeleiding, sportverenigingen en een uitgebreid sportcentrum.

Kortom; deze woning is een ideale uitvalsbasis voor degene die zoekt naar een sfeervolle woning in één kindvriendelijke wijk.

INDELING

Begane grond
U komt binnen via de entree met meterkast en een toilet met fonteintje. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot de garage en de leefruimte.

De royale leefruimte van maar liefst 65 m² kenmerkt zich door de grote raampartijen, die zorgen voor een prettige lichtinval. Ondanks het open karakter zijn er diverse sfeervolle zit- en gebruikshoeken gecreëerd. Aan de linkerzijde bevindt zich een knusse zithoek voor de tv, terwijl aan de rechterzijde een multifunctionele ruimte is ingericht, momenteel in gebruik als hobbyruimte. Centraal in de leefruimte bevindt zich de eettafel met direct contact met de tuin. Via de schuifpui bereikt u het terras en de groene, parkachtige achtertuin.

De gesloten, landelijke keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een ontbijttafel.

Eerste verdieping
Via de trap in de leefruimte bereikt u de eerste verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot maar liefst vijf slaapkamers en een nette badkamer.

Alle slaapkamers zijn licht en ruim van opzet dankzij de grote ramen. Twee slaapkamers beschikken bovendien over toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning.
De badkamer, afgewerkt met speelse mozaïektegels, is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Een Velux-dakraam zorgt hier voor een prettige lichtinval. Het toilet is separaat gesitueerd op de overloop.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt toegang tot de zesde slaapkamer en een tweede badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een multifunctionele ruimte van circa 40 m². Naast de opstelling van de stook- en witgoedinstallaties en praktische bergruimte, biedt deze ruimte tal van mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een speelkamer, hobbyruimte of sportruimte.

Exterieur
Via twee schuifpuien in de leefruimte heeft u toegang tot de circa 17 meter diepe achtertuin. De tuin is grotendeels groen aangelegd en heeft een parkachtig karakter, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke sfeer én regelmatige bezoekjes van verschillende vogels en zelfs eekhoorntjes.
Daarnaast beschikt de tuin over een vijver en biedt deze volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een moestuin of het houden van dieren aan huis.

Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten kunt u hier de hele dag van de zon genieten maar zijn er ook schaduwplekjes waardoor het hier altijd heerlijk vertoeven is.
Het terras direct aan de woning vormt een ideale plek om in het voorjaar en de zomer heerlijk te ontbijten of te dineren.

Garage
De oprit biedt toegang tot de praktische garage van circa 16 m². Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinmateriaal en gereedschap.

Aanvullende informatie
– Verrassend ruime woning;
– Uitgerust met 10 zonnepanelen;
– In de zomer blijft het binnen heerlijk koel;
– Parkeren op de oprit en vrij parkeren in de straat en omgeving;
– Ruim voldoende bergruimte;
– Goede voorzieningen in de directe omgeving;
– Op korte afstand van United World College Maastricht;
– Op fijne afstand van het centrum én de groene omgeving van Bemelen/ Cadier en Keer;
– Schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.