Maastricht – Onderstebosch 24

Overzicht

Omschrijving

Modern, tijdloos en ruim zijn de kernwoorden die deze villa perfect omschrijven. Deze vrijstaande splitlevel woning is gelegen in de groene omgeving van Vroendaal. Vroendaal wordt gekenmerkt door de witte villa’s en groene grasvelden. Het bouwproject noemde zich destijds niet voor niets “riant wonen in de natuur”. Vier slaapkamers, twee badkamers, een grote multifunctionele ruimte,…

Kenmerken

Koopprijs
€ 995.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
2006
Soorten
Inpandig
Oppervlakte
236 m2

Media

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 995.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Permanente bewoning
Ja
Bouwjaar
2006
Bouwvorm
Bestaande bouw
Dak type
Plat dak
Dak materialen
Bitumineuze Dakbedekking

Locatie

Adres
Onderstebosch 24
Plaats
Maastricht
Land
Nederland

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
236 m2
Inhoud
1.020 m3
Perceel oppervlakte
364 m2

Indeling

Verdiepingen
3
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2

Energie

Energieklasse
A
Energielabel einddatum
24 september 2034

Buitenruimte

Type
Achtertuin
Positie
Zuid
Achterom
Ja
Lengte
1200 cm
Breedte
1400 cm
Oppervlakte
130 m2

Onderhoud

Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Woonhuis

Overig

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Omschrijving

Modern, tijdloos en ruim zijn de kernwoorden die deze villa perfect omschrijven.

Deze vrijstaande splitlevel woning is gelegen in de groene omgeving van Vroendaal. Vroendaal wordt gekenmerkt door de witte villa’s en groene grasvelden. Het bouwproject noemde zich destijds niet voor niets “riant wonen in de natuur”.

Vier slaapkamers, twee badkamers, een grote multifunctionele ruimte, een riante garage met oprit én een indrukwekkende leefruimte met prachtige tuin; deze villa heeft het allemaal!

Kortom, de perfecte combinatie van stijl, ruimte en functionaliteit. En dan is er natuurlijk nog een groot voordeel: u hoeft hier écht niet te klussen!

INDELING

Begane grond
Aan de voortuin van de woning ziet u direct dat deze woning zeer stijlvol ontworpen en onderhouden is. De witte gevel in combinatie met de speelse trap nodigen u uit om binnen te komen kijken.

De nette hal met neutrale tegelvloer geeft toegang tot de meterkast, garderobe, het toilet met fonteintje en het trappenhuis naar de verdiepingen. Uiteraard is ook de leefruimte via de entree te bereiken.

U komt binnen in de ultieme leefkeuken. Het op maat gemaakte kookeiland trekt direct uw aandacht, maar dat is zeker niet alles; aan uw rechterzijde ziet u direct de vide met de lager gelegen woonkamer. De speelse splitlevel indeling zorgt ervoor dat u ook tijdens het koken gezellig gesprekken voert met uw gezin of gasten. De stijlvolle keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met verschillend inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat met een moderne afzuigkap, koelkast, combimagnetron, inbouw koffieapparaat, vaatwasser en ruim voldoende opbergmogelijkheden.

Middels de openslaande deur in de keuken bereikt u het terras waar u via een trap toegang krijg tot de tuin. Dit is de ideale plek om de dag te starten met een kopje koffie of juist af te sluiten met een glaasje wijn. Hier geniet u urenlang van de prachtige ligging van deze woning, u kijkt uit op de rustige, (groene) velden rondom de woning.

Het trapje in de hal brengt u in de woonkamer welke op tuinniveau gelegen is, een halve verdieping lager dan de leefkeuken. Het plafond in de woonkamer is 3.75m² hoog, dit zorgt in combinatie met de prachtige schuifpui van vloer tot aan het plafond voor veel lichtinval en een extra ruimtelijk gevoel.

Eerste verdieping
De overloop met lichtkoepels geeft toegang tot de gastenbadkamer en vier slaapkamers, waarvan één de master bedroom met een en suite badkamer.
Ook is hier de technische ruimte gelegen.

De slaapkamers bieden verschillende mogelijkheden; passen vier slaapkamers perfect bij uw gezinssituatie? Of kiest u ook voor een walk-in-closet? De keuze is aan u!

De master bedroom met badkamer en suite is aan de achterzijde gelegen, hier geniet u wederom van een prachtig groen uitzicht. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De op maat gemaakte kastenwand maakt deze master bedroom compleet!
De gasten badkamer in de gang is uitgerust met een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

Souterrain
In het souterrain krijgt u toegang tot de riante multifunctionele ruimte van maar liefst 43m². Hier zijn de mogelijkheden eindeloos! Denk aan een sportruimte met wellness aan huis, een kantoor, praktijk of misschien een atelier?

Garage
De garage is voorzien van een extra keukenblok en de witgoedaansluiting. In deze dubbele garage met elektrische poort parkeert u gemakkelijk uw auto en fietsen via de oprit.

Exterieur
De op het zuiden gelegen tuin is zeer goed onderhouden en wisselt af tussen groen en betegeling. Het terras ter hoogte van de pui is de perfecte plek om van deze rustige omgeving te genieten.
De tuin is op verschillende manieren te bereiken, namelijk via een openslaande deur in de keuken, de schuifpui in de woonkamer maar ook via de garage en oprit.

Bijzonderheden
– De woning is zeer goed onderhouden;
– Goed geïsoleerd;
– Onderhoudsvriendelijke, duurzame aluminium kozijnen;
– Uitgerust met 18 zonnepanelen, geplaatst in 2020;
– De woonkamer, keuken, wc en hal zijn uitgerust met vloerverwarming;
– De pui in de woonkamer is voorzien van elektrische (nieuwe) screens;
– De woonkamer en master bedroom zijn uitgerust met airco;
– De woning biedt vele mogelijkheden zoals een kantoor, atelier of praktijk aan huis;
– Ideale ligging in een zeer groene omgeving;
– Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving.

schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Media

Brochures

Download media