Maastricht – Tischbeinstraat 2B

In het centraal gelegen Sint Maartenspoort bieden wij deze te renoveren stadswoning aan.

Deze woning heeft ontzettend veel mogelijkheden en is geheel naar eigen wens te verbouwen, verduurzamen en stylen.

Met een mooi renovatieplan kan deze woning omgetoverd worden tot uw droomwoning met een charmante gevel, veel ruimte en een ideale locatie.

INDELING

Begane grond
Middels de diepe voortuin bereikt u de voordeur van de woning. U komt binnen in de entree met meterkast en toegang tot de overige vertrekken. In de huidige indeling zijn op deze verdieping twee slaapkamers gerealiseerd, echter kunt u deze samenvoegen om zo een woonkamer van ca. 40m² te creëren.

In de aanbouw bevindt zich de keuken met aansluitend een douche en het toilet. Middels een openslaande deur is de omsloten tuin van ca. 15m² te bereiken.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers van 18m² en 25m².

Tweede verdieping
Ook op de tweede verdieping krijgt u toegang tot twee ruime slaapkamers waarvan één met keuken en badkamer als studio ingedeeld is. De slaapkamer is ca. 20m² groot en de studio in totaal 26m².

Kelder
Via de hal krijg u toegang tot de kelder van 23m².

Bijzonderheden
– de voortuin is ca. 84m² groot;
– de woning dient volledig gerenoveerd te worden;
– voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– verwarming middels gas-kachels;
– verkoper heeft zelf nimmer in de woning gewoond;
– er is een bouwkundige keuring uitgevoerd en het rapport is beschikbaar;
– ideale locatie op loopafstand van de binnenstad van Maastricht.

schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.