Maastricht – Wilgenlaan 15

Overzicht

Omschrijving

In de groene omgeving van het geliefde Sint Pieter/ Jekerdal is deze sfeervolle en verrassend ruime woning gelegen. De woning is keurig onderhouden en beschikt over een fijne leefruimte met veel lichtinval, 3 ruime slaapkamers en een heerlijke tuin met achterom. Met alle benodigde voorzieningen op loopafstand is dit de ideale locatie om centraal én…

Kenmerken

Koopprijs
€ 565.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1957
Soorten
Geen garage
Oppervlakte
146 m2

Media

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 565.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Permanente bewoning
Ja
Bouwjaar
1957
Bouwvorm
Bestaande bouw
Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Locatie

Adres
Wilgenlaan 15
Plaats
Maastricht
Land
Nederland

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
146 m2
Inhoud
545 m3
Perceel oppervlakte
256 m2

Indeling

Verdiepingen
3
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2

Energie

Energieklasse
D
Energielabel einddatum
25 maart 2034

Buitenruimte

Type
Achtertuin
Positie
Noordoost
Achterom
Ja
Lengte
2200 cm
Breedte
600 cm
Oppervlakte
128 m2

Onderhoud

Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Woonhuis

Overig

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Omschrijving

In de groene omgeving van het geliefde Sint Pieter/ Jekerdal is deze sfeervolle en verrassend ruime woning gelegen.

De woning is keurig onderhouden en beschikt over een fijne leefruimte met veel lichtinval, 3 ruime slaapkamers en een heerlijke tuin met achterom.

Met alle benodigde voorzieningen op loopafstand is dit de ideale locatie om centraal én rustig te wonen.

Zo heeft Sint Pieter een goede basisschool met BSO en een peuteropvang, welke in de directe nabijheid gelegen zijn. Ook een groot speelveld, de voetbal-, tennis- én padelclub liggen op loopafstand van de Wilgenlaan.

Verschillende speciaalzaken zijn aan de Glacisweg gelegen en de welbekende Sint Pietersberg bevindt zich om de hoek. Via een korte wandeling door het Jekerdal en Stadspark bereikt u binnen enkele minuten het bruisend centrum van Maastricht.

INDELING

Begane grond
De voortuin geeft toegang tot de woning. Via de hal met trapopgang heeft u toegang tot het gastentoilet met fonteintje, de trapkast met meterkast en de fijne leefruimten.

De woonkamer met sfeervolle gashaard is voorzien van een mooie parketvloer en de raampartijen aan de voorzijde zorgen samen met de aanbouw voor ruimtelijkheid en veel lichtinval.

De aanbouw is in 2005 gerealiseerd en uitgerust met vloerverwarming, lichtstraat en stijlvolle inbouwspots. De ideale plek om het gehele jaar door te genieten van de prachtige lichtinval en uitzicht op de tuin.

In de huidige indeling is er een badkamer aan de achterzijde van de aanbouw, deze ruimte kan in de toekomst perfect ingericht worden als bijkeuken. De witgoedaansluiting is reeds aanwezig, praktisch!

Via de schuifdeur in de aanbouw en de hal krijgt u toegang tot de gesloten keuken welke voorzien is van een granieten aanrechtblad en verschillende inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
De trap in de hal brengt u op de eerste verdieping, waar u twee slaapkamers bereikt, alsook de badkamer, een separaat toilet en een praktische muurkast. De slaapkamers zijn ca. 14 en 15 m² groot.

De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met ligbad, douche en een dubbele wastafel. Bent u van plan om de badkamer te renoveren? Dan kunt u tijdens de verbouwing gebruik maken van de badkamer op de begane grond!

Bij renovatie bestaat tevens de mogelijkheid om de badkamer te verplaatsen naar de toiletruimte. Zo ontstaat de optie om een vierde slaapkamer te creëren.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping krijgt u toegang tot de derde, ruime slaapkamer met een dakkapel. De slaapkamer is 16 m² groot en voorzien van een wastafel.
Daarnaast biedt de overloop bergruimte door een handige muurkast en separate berging.

Exterieur
De schuifpui in de aanbouw geeft toegang tot de heerlijke tuin met berging. De tuin beschikt over een betegeld terrasdeel waar u heerlijk kunt tafelen en via de trap bereikt u het iets lager gelegen ‘groene’ tuindeel. In de tuin bevindt zich een fijne berging met de cv-installatie en voldoende opslagruimte.
Tevens is er een praktische achterom welke ideaal is wanneer u de fietsen in de berging wilt stallen.

Aanvullende informatie
– Sfeervolle woning op een kindvriendelijke en geliefde locatie;
– De leefruimte is liefst 53 m² groot;
– De woning is zeer netjes onderhouden en biedt vele mogelijkheden om naar eigen wens in te richten;
– Keukenapparatuur is door de jaren heen vervangen, waaronder een nieuwe kraan, koelkast en kookplaat;
– De ruime tuin van ca. 128m² is voorzien van een berging en achterom;
– Schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Media

Brochures

Download media