Maastricht – Jekerweg 89

Aan de prachtige Jekerweg, net voorbij de kruising met de Pater Lemmensstraat, staat deze goed onderhouden jaren ’30 woning waarbij de tuin op hetzelfde niveau als de woonkamer en keuken gesitueerd is. Met vijf slaapkamers, twee bergingen en een stahoog souterrain is dit een woning met verrassend veel ruimte.

De winkels en supermarkt aan de Glacisweg, de basisschool met BSO, speeltuin de Mergelhoof, het Jekerdal en natuurgebied Sint Pietersberg zijn slechts enkele minuten lopen. Met de auto heeft u een goede aansluiting op de uitvalswegen richting Eindhoven, Heerlen, Aken en Luik. De Jekerweg is een mooie eenrichtingsstraat met een grote variatie aan woningen.

INDELING

Begane grond:

Via de fraaie, donkerblauwe voordeur komt u in de meer dan 8 meter lange hal. De originele paneeldeuren zijn behouden en het meer dan 2.85 meter hoge plafond is voorzien van inbouwverlichting. Aan de linkerzijde zijn de witte trap naar de eerste verdieping, de trap naar het souterrain, een vaste kast en de toiletruimte.

De woonkamer is een sfeervolle, lichte leefruimte met een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin. De houten vloer vormt een mooie combinatie met de gestucte muren, het hoge plafond met stucwerk en de open haard. In de bovenramen van de achterpui is het kleurrijke glas-in-lood behouden.

Aan het einde van de hal is de doorgang naar de keuken. Er ligt dezelfde tegelvloer als in de hal en ook hier is het plafond voorzien van inbouwverlichting. Door de ramen aan de zuid- en oostkant valt de ochtend- en middagzon naar binnen. De moderne wandopstelling is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en een magnetron.

Souterrain:

De hele woning is voorzien van een stahoog souterrain die uit vier ruimtes bestaat. In de achterste ruimte hangt de cv-ketel en in de ruimte aan de rechter voorzijde is een verhoging gemaakt waarop de wasmachine en droger kunnen staan. Het merendeel van de wanden is van mergel en de royale plafondhoogte maakt het souterrain zeer geschikt voor opslag of hobby.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Net als op de begane grond zijn de wanden en plafonds gestuct. Op de overloop en in de slaapkamers ligt laminaat, de paneeldeuren zijn behouden en het geheel maakt een zeer verzorgde indruk.

Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer met een deur naar het balkon en de slaapkamers aan de voorzijde zijn ingericht als kinderkamer en kastenkamer. Qua ruimte kan de kinderkamer worden ingericht met een tweepersoonsbed.

De badkamer is ingedeeld met een ruime douche, wastafelmeubel, grote spiegel en een tweede toilet. Het grote raam zorgt voor zowel lichtinval als privacy in deze nette badkamer.

Tweede verdieping:

Het dakraam zorgt voor veel lichtinval op de overloop en in het trapgat. Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers, ingericht als kinder- en werkkamer, te bereiken. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een groot dakraam en de kamer aan de achterzijde een dakkapel. Er zijn twee bergingen op deze verdieping, waarvan een met de opstelling van de geiser voor de badkamer.

Exterieur:
De woning heeft een mooi aangelegde voor- en achtertuin waarbij de achtertuin op het oosten is gesitueerd. De voortuin is grotendeels bestraat en een fijne plek met middag- en avondzon.
Vanuit de woonkamer en keuken stapt u de achtertuin in. Groot voordeel is dat, in tegenstelling tot veel andere woningen in de wijk, de tuin op hetzelfde niveau als de begane grondvloer is. Er is genoeg ruimte voor een loungeset in de zon en de groenblijvende haag heeft weinig onderhoud nodig. Zo heeft u wel groen in de tuin, maar geen groene vingers nodig.

Bijzonderheden:

– Maar liefst vijf slaapkamers, waarvan een in gebruik als kastenkamer;
– Lamelvloer met eiken toplaag in de woonkamer;
– Stahoog souterrain voor hobby, opslag en de wasapparatuur;
– Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin met de mogelijkheid om gedurende de
hele dag in de zon te zitten.
– Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot
deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.