Maastricht – Jekerschans 9

Deze fijne karakteristieke tussengelegen woning aan de Jekerschans heeft heel wat te bieden: liefst 178 m² woonplezier! Wat te denken van vier ruime slaapkamers, een heerlijke badkamer, een royale woonkamer met aangrenzende moderne keuken en een terras en tuin op het zuiden? En dat op een rustige en zeer gewilde locatie. De woning is rond 2008 nagenoeg geheel gerenoveerd, instapklaar en zorgvuldig onderhouden.

Jekerschans is een karakteristieke straat vlakbij het Jekerdal, de winkels aan de Glacisweg, de basisschool met BSO, speeltuin De Mergelhoof, de sportverenigingen aan de Mergelweg en natuurgebied Sint Pietersberg. De uitvalswegen richting Eindhoven, Heerlen, Aken en Luik zijn dichtbij en na een mooie wandeling loop je zo het historische centrum van Maastricht in.

Souterrain:

Eén van de troeven van deze woning is het souterrain. Het biedt praktische bergruimte in drie kelderruimtes, maar het grootste deel is ingericht als zeer ruime slaapkamer, en voorzien van een eiken plankenvloer. Deze ruimte heeft voldoende lichtinval vanuit de tuin, die ook rechtstreeks vanuit deze ruimte toegankelijk is. Een heerlijke ruimte voor een ouder kind, maar ook goed te gebruiken als bijvoorbeeld ontspannings- of kantoorruimte.

Begane grond:

Bij binnenkomst in de hal is al direct duidelijk dat ‘oud’ en ‘nieuw’ in deze woning hand in hand gaan. De karakteristieke voordeur uit de jaren ’50 contrasteert mooi met de taatsdeur naar keuken en woonkamer, de statige trap komt extra goed tot z’n recht naast de gestukte muren. De hal biedt plek aan het moderne toilet en geeft toegang tot souterrain, verdiepingen, woonkamer en keuken.

De woonkamer meet liefst ca 10,5 meter en beschikt o.a. over een mooie eiken plankenvloer, een moderne brede gashaard, en aan de voorzijde een kleine erker. Geen onpraktische geplaatste deuren hier, de toegang tot de hal bevindt zich uit zicht in de keuken. De moderne keuken in hoekopstelling is compleet uitgerust met o.a. een vijfpits kookplaat, afzuigunit, koelkast, vaatwasser, oven én combi-oven.
Openslaande deuren geven toegang tot het verdekte terras, en van daaruit via een trap tot de tuin.

Eerste verdieping:

Aan de overloop treft u twee ruime slaapkamers, een heerlijke badkamer en een separate toilet-/witgoedruimte aan. Ook deze verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer. Eén slaapkamer heeft, heel praktisch, liefst drie muurkasten, de kamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren.
De badkamer is gesitueerd aan de achterzijde en is smaakvol uitgerust met een fijn ligbad, een inloop(regen)douche en een wastafel. Separaat en in dezelfde stijl als de badkamer treft u een design toilet aan, met daarnaast de opstelplaats voor witgoedapparatuur.

Zolderverdieping:

Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar u aan de overloop bergruimte en de cv-ruimte aantreft, en een ruime (vierde!) slaapkamer met een dakkapel aan zowel voor- als achterzijde. Ook op deze verdieping ligt een eikenhouten vloer, wat de harmonie in de woning ten goede komt.

Exterieur:

Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd, geheel betegeld. De achtertuin wordt begrensd door een hekwerk met klimop. Het overdekte terras dat grenst aan de woonkamer én de achtertuin zijn gelegen op het zuiden, een aantal bomen zorgt in de zomer desgewenst voor een fijne plek in de schaduw.

Bijzonderheden:
– zeer ruime woning, 178 m² woonoppervlakte;
– multifunctioneel te gebruiken souterrain;
– nagenoeg geheel gerenoveerd rond 2007-2008;
– zonnig terras en tuin op het zuiden;
– achterom aanwezig;
– basisschool en diverse winkelvoorzieningen in de directe nabijheid;
– het pand is uitstekend gelegen in de wijk Sint Pieter op loopafstand van de Sint Pietersberg, stadspark en de oude binnenstad;
– schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de
koopovereenkomst hebben getekend.