Maastricht – Koning Zwentiboldstraat 50

Overzicht

Omschrijving

Als u op zoek bent naar een zeer ruime woning met een grote garage, privacyrijk gelegen in een aantrekkelijke woonwijk in Maastricht, dan mag u deze moderne hoekwoning in Scharn niet missen. Vanuit de L-vormige woonkamer kijkt u naar de mooi aangelegde tuin, verder zijn op de begane grond een sfeervolle werkkamer, moderne luxe keuken…

Kenmerken

Koopprijs
€ 550.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
2002
Soorten
Aangebouwd steen, Carport, Garage met carport
Perceel
270 m2
Perceel
270 m2

Media

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 550.000,- k.k.
Status
Beschikbaar

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Permanente bewoning
Ja
Bouwjaar
2002
Bouwvorm
Bestaande bouw
Dak type
Plat dak
Dak materialen
Bitumineuze Dakbedekking

Locatie

Adres
Koning Zwentiboldstraat 50
Plaats
Maastricht
Land
Nederland

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
137 m2
Inhoud
534 m3
Perceel oppervlakte
270 m2

Indeling

Verdiepingen
2
Aantal kamers
7
Aantal kamers
7
Aantal badkamers
1

Energie

Energieklasse
A
Energielabel einddatum
19 november 2030

Buitenruimte

Type
Achtertuin
Positie
Zuid
Achterom
Nee
Lengte
1300 cm
Breedte
1100 cm
Oppervlakte
72 m2

Onderhoud

Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend

Overig

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Omschrijving

Als u op zoek bent naar een zeer ruime woning met een grote garage, privacyrijk gelegen in een aantrekkelijke woonwijk in Maastricht, dan mag u deze moderne hoekwoning in Scharn niet missen. Vanuit de L-vormige woonkamer kijkt u naar de mooi aangelegde tuin, verder zijn op de begane grond een sfeervolle werkkamer, moderne luxe keuken en een eetkamer. Op de bovenverdieping zorgen drie slaapkamers en een zeer compleet uitgevoerde badkamer dat het u aan niets ontbreekt. Op beide verdiepingen ligt dezelfde mooie parketvloer en de woning is aan de binnen- en buitenzijde zeer goed onderhouden.
Het is circa 50 meter lopen naar een groot gras- en speelveld en aan de rechterzijde is de openbare basisschool ‘De Regenboog’ gelegen. U woont nog slechts 500 meter van het UWC Maastricht en het grote sportpark met tennis, voetbal, hockey en atletiek. Met de fiets bent u snel bij de supermarkten, bakkers, slager, viswinkel en de Groene Loper. Het minder dan 2 kilometer naar het treinstation en het populaire Wyck, terwijl het centrum nog geen 10 minuten fietsen is.

INDELING

Begane grond:
Volg het pad tussen de twee bomen richting de overdekte entree, van waaruit de ruime hal te bereiken is. Aan de linkerzijde zijn de meterkast, de met eikenhout beklede trap naar de eerste verdieping en de moderne toiletruimte met fonteintje. Op nagenoeg de hele begane grond ligt een eikenhouten parketvloer, het geheel maakt een zeer verzorgde, sfeervolle indruk.
Aan de tuinzijde bevindt zich de 8 meter brede, L-vormige woonkamer die geheel als zitkamer ingericht kan worden. Door het grote raam en de schuifpui heeft u mooi uitzicht naar de tuin en er is meer dan genoeg ruimte voor een dubbele zithoek. Mooie elementen zijn de dikke planken waarop de tv- en audioapparatuur kan staan en de open verbinding met de keuken.
Het werkgedeelte staat via een glazen wand met schuifdeuren in verbinding met de woonkamer. Deze grote ruimte is de perfecte plek om vanuit huis te werken of studeren. Door de grote ramen kijkt u naar de brede, groene straat.
De open keuken vormt de verbinding tussen de woonkamer en eetkamer. In de eetkamer, die ook vanuit de hal te bereiken is, kan een grote eettafel staan. De moderne keukenopstelling bestaat uit een donkerbruine kastenwand en een witte hoogglans wandopstelling, die lijkt te zweven boven de vloer. In de grote lades en kasten heeft u veel bergruimte en het aanrechtblad is van hardsteen. Alle benodigde apparatuur (Bosch, Atag) is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat inclusief sterke wokbrander, design afzuigkap inclusief verlichting (Novy), conventionele én combi-oven, warmhoudlade, vaatwasser, koelkast en diepvrieskast.
Aan de rechterzijde is de 7,50 meter diepe en 4,10 meter brede garage met een kantelpoort en een loopdeur naar de oprit. Dit is niet alleen een fantastische plek voor de auto en fietsen maar ook als berg- en hobbyruimte.

Eerste verdieping:
Via de mooie trap wordt de lichte overloop bereikt, waaraan de drie slaapkamers en moderne badkamer liggen. Net als op de begane grond ligt er een parketvloer op nagenoeg de hele verdieping. Zowel de balustrade als de trapleuning zijn van rvs en op de overloop is ruimte om een grote kast neer te zetten.
Aan de rechterzijde ligt de zeer ruime, sfeervolle hoofdslaapkamer en aan de linkerzijde twee fijne slaapkamers die desgewenst ook als werkkamer of hobbyruimte gebruikt kunnen worden.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, toilet en twee wastafels. Boven de wastafels hangt een grote spiegel en het plafond is voorzien van inbouwverlichting. De wanden zijn geheel betegeld met witte tegels en de donkere tegels op de vloer geven de badkamer sfeer. Erg prettig is het brede raam boven het bad waardoor u goed kunt ventileren en toch de benodigde privacy hebt. Daarnaast is er ook een mechanische afzuiging in de douche aanwezig.

Exterieur:
De schuifpui in de woonkamer geeft toegang tot de mooi aangelegde tuin die de vorm van een driehoek heeft. De leibomen en groene wand van klimop zorgen voor privacy en het grote terras is groot genoeg voor een tafel met stoelen en een zitgedeelte. Het uitzicht naar de strakke vijver met waterlelies, het natuursteen en de gevarieerde beplanting is fantastisch.
In de voortuin staan twee bomen die het felle zonlicht filteren. De rest van de plantvakken zijn aangelegd met lage beplanting. Op de oprit met carport heeft u de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren.

Bijzonderheden:

– Zeer ruime woonkamer met een aparte eetkamer en een werkkamer op de begane grond;
– Parkeergelegenheid op de oprit en in de grote garage;
– Mooi aangelegde tuin met veel privacy;
– Energielabel A, geldig tot 19-11-2030;
– Schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Media

Brochures

Download media

Kaart

In de buurt

Verkocht

6224 GS Maastricht

Maastricht – Frankenstraat 138

€ 870.000,- k.k.

Verkocht

6224 GP Maastricht

Maastricht – Frankenstraat 205A-B-C

€ 590.000,- k.k.

Beschikbaar

6224 EG Maastricht

Maastricht – Koningsplein 62K

€ 350.000,- k.k.