- Status
- Verkocht
- Perceel
- 217 m2
- Woonopp.
- 130 m2
Maastricht – Koning Zwentiboldstraat 50
Overzicht
Omschrijving
Als u op zoek bent naar een zeer ruime woning met een grote garage, privacyrijk gelegen in een aantrekkelijke woonwijk in Maastricht, dan mag u deze moderne hoekwoning in Scharn niet missen. Vanuit de L-vormige woonkamer kijkt u naar de mooi aangelegde tuin, verder zijn op de begane grond een sfeervolle werkkamer, moderne luxe keuken…
Kenmerken
- Koopprijs
- € 550.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
- Bouwjaar
- 2002
- Soorten
- Aangebouwd steen, Carport, Garage met carport
- Oppervlakte
- 137 m2
Kenmerken
Overdracht
- Koopprijs
- € 550.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
Bouw
- Objecttype
- Woonhuis
- Permanente bewoning
- Ja
- Bouwjaar
- 2002
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Dak type
- Plat dak
- Dak materialen
- Bitumineuze Dakbedekking
Locatie
- Adres
- Koning Zwentiboldstraat 50
- Plaats
- Maastricht
- Land
- Nederland
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 137 m2
- Inhoud
- 534 m3
- Perceel oppervlakte
- 270 m2
Indeling
- Verdiepingen
- 2
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
Energie
- Energieklasse
- A
- Energielabel einddatum
- 19 november 2030
Buitenruimte
- Type
- Achtertuin
- Positie
- Zuid
- Achterom
- Nee
- Lengte
- 1300 cm
- Breedte
- 1100 cm
- Oppervlakte
- 72 m2
Onderhoud
- Onderhoud binnen
- Goed tot uitstekend
- Onderhoud buiten
- Goed tot uitstekend
Overig
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
Omschrijving
Als u op zoek bent naar een zeer ruime woning met een grote garage, privacyrijk gelegen in een aantrekkelijke woonwijk in Maastricht, dan mag u deze moderne hoekwoning in Scharn niet missen. Vanuit de L-vormige woonkamer kijkt u naar de mooi aangelegde tuin, verder zijn op de begane grond een sfeervolle werkkamer, moderne luxe keuken en een eetkamer. Op de bovenverdieping zorgen drie slaapkamers en een zeer compleet uitgevoerde badkamer dat het u aan niets ontbreekt. Op beide verdiepingen ligt dezelfde mooie parketvloer en de woning is aan de binnen- en buitenzijde zeer goed onderhouden.
Het is circa 50 meter lopen naar een groot gras- en speelveld en aan de rechterzijde is de openbare basisschool ‘De Regenboog’ gelegen. U woont nog slechts 500 meter van het UWC Maastricht en het grote sportpark met tennis, voetbal, hockey en atletiek. Met de fiets bent u snel bij de supermarkten, bakkers, slager, viswinkel en de Groene Loper. Het minder dan 2 kilometer naar het treinstation en het populaire Wyck, terwijl het centrum nog geen 10 minuten fietsen is.
INDELING
Begane grond:
Volg het pad tussen de twee bomen richting de overdekte entree, van waaruit de ruime hal te bereiken is. Aan de linkerzijde zijn de meterkast, de met eikenhout beklede trap naar de eerste verdieping en de moderne toiletruimte met fonteintje. Op nagenoeg de hele begane grond ligt een eikenhouten parketvloer, het geheel maakt een zeer verzorgde, sfeervolle indruk.
Aan de tuinzijde bevindt zich de 8 meter brede, L-vormige woonkamer die geheel als zitkamer ingericht kan worden. Door het grote raam en de schuifpui heeft u mooi uitzicht naar de tuin en er is meer dan genoeg ruimte voor een dubbele zithoek. Mooie elementen zijn de dikke planken waarop de tv- en audioapparatuur kan staan en de open verbinding met de keuken.
Het werkgedeelte staat via een glazen wand met schuifdeuren in verbinding met de woonkamer. Deze grote ruimte is de perfecte plek om vanuit huis te werken of studeren. Door de grote ramen kijkt u naar de brede, groene straat.
De open keuken vormt de verbinding tussen de woonkamer en eetkamer. In de eetkamer, die ook vanuit de hal te bereiken is, kan een grote eettafel staan. De moderne keukenopstelling bestaat uit een donkerbruine kastenwand en een witte hoogglans wandopstelling, die lijkt te zweven boven de vloer. In de grote lades en kasten heeft u veel bergruimte en het aanrechtblad is van hardsteen. Alle benodigde apparatuur (Bosch, Atag) is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat inclusief sterke wokbrander, design afzuigkap inclusief verlichting (Novy), conventionele én combi-oven, warmhoudlade, vaatwasser, koelkast en diepvrieskast.
Aan de rechterzijde is de 7,50 meter diepe en 4,10 meter brede garage met een kantelpoort en een loopdeur naar de oprit. Dit is niet alleen een fantastische plek voor de auto en fietsen maar ook als berg- en hobbyruimte.
Eerste verdieping:
Via de mooie trap wordt de lichte overloop bereikt, waaraan de drie slaapkamers en moderne badkamer liggen. Net als op de begane grond ligt er een parketvloer op nagenoeg de hele verdieping. Zowel de balustrade als de trapleuning zijn van rvs en op de overloop is ruimte om een grote kast neer te zetten.
Aan de rechterzijde ligt de zeer ruime, sfeervolle hoofdslaapkamer en aan de linkerzijde twee fijne slaapkamers die desgewenst ook als werkkamer of hobbyruimte gebruikt kunnen worden.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, toilet en twee wastafels. Boven de wastafels hangt een grote spiegel en het plafond is voorzien van inbouwverlichting. De wanden zijn geheel betegeld met witte tegels en de donkere tegels op de vloer geven de badkamer sfeer. Erg prettig is het brede raam boven het bad waardoor u goed kunt ventileren en toch de benodigde privacy hebt. Daarnaast is er ook een mechanische afzuiging in de douche aanwezig.
Exterieur:
De schuifpui in de woonkamer geeft toegang tot de mooi aangelegde tuin die de vorm van een driehoek heeft. De leibomen en groene wand van klimop zorgen voor privacy en het grote terras is groot genoeg voor een tafel met stoelen en een zitgedeelte. Het uitzicht naar de strakke vijver met waterlelies, het natuursteen en de gevarieerde beplanting is fantastisch.
In de voortuin staan twee bomen die het felle zonlicht filteren. De rest van de plantvakken zijn aangelegd met lage beplanting. Op de oprit met carport heeft u de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren.
Bijzonderheden:
– Zeer ruime woonkamer met een aparte eetkamer en een werkkamer op de begane grond;
– Parkeergelegenheid op de oprit en in de grote garage;
– Mooi aangelegde tuin met veel privacy;
– Energielabel A, geldig tot 19-11-2030;
– Schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.