Maastricht – Parkweg 2A

In de stijlvolle Parkresidentie, gesitueerd aan de Maas, is dit begane grondappartement van circa 79m2 in verkoop gekomen. De ligging is uitstekend aan de zuidzijde waardoor er in de woonkamer en slaapkamer veel licht naar binnen valt. Vanaf het privéterras kijkt u uit over de goed onderhouden, gezamenlijke tuin met hoge bomen en de Maas als achtergronddecor. Het appartement heeft een ruime woonkamer met open haard, een halfopen keuken en een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer.

De Parkresidentie bevindt zich aan de rand van het Villapark, pal aan de oever van de Maas en nabij Sint Pieter; een populaire wijk met veel voorzieningen. Na een korte wandeling bent u bij de jachthaven, in het Stadspark, bij het natuurgebied rondom de sint Pietersberg of in de historische binnenstad. Via de Kennedybrug is er een snelle verbinding met de snelwegen richting Luik, Eindhoven en Aken.

INDELING

Appartementengebouw:
Het appartementengebouw heeft een goed verzorgde gezamenlijke entree met de liften naar de bovengelegen verdiepingen. Het gebouw heeft een huismeester en diverse gezamenlijke ruimtes waar de bewoners elkaar kunnen ontmoeten.

Ook zijn er diverse gastenkamers, elk met een eigen badkamer; ideaal als familieleden of vrienden op bezoek komen. Het appartement heeft een privéberging in de parkeerkelder.

Appartement:
Vanuit de centrale hal komt u in de ruime hal van het appartement. Rechts in de hal zijn de meterkast, een bergkast en een ruimte voor de kapstok of garderobekast. Links in de hal zijn de toiletruimte met fonteintje en de inpandige berging, waar onder andere de wasmachine kan staan.

De woonkamer is 7.75 meter diep, heeft een halfopen verbinding met de keuken en een grote schouw, voorzien van een open haard. Door de grote ramen aan de zuidkant valt veel licht naar binnen. De keuken heeft een eikenhouten hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast.

In de hoek van de woonkamer is de doorgang naar de ruime, lichte slaapkamer die in verbinding staat met de badkamer. De badkamer is, net als de toiletruimte en keuken, gedateerd maar zeer netjes onderhouden. De ruimte is ingedeeld met een bad, tweede toilet, bidet en een wastafel.

Exterieur:
Via de schuifpui in de slaapkamer is het terras te bereiken, waar u nagenoeg de hele dag in de zon kunt zitten. U kijkt uit over de Maas met plezier- en beroepsvaart, de gemeenschappelijke tuin en het Gouvernement.

Bijzonderheden:

– Aluminium kozijnen voorzien van isolatieglas;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel ( bj. 2019, huur)
– Bijdrage VVE bedraagt € 226,- per maand;
– Berging in het souterrain (geen parkeerplaats);
– Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot
deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.