Maastricht – Cuyleborg 75E

Op een rustige locatie in De Heeg gelegen appartement op de vierde verdieping van een zeer net complex met lift.

Het knusse appartement beschikt over een ruime woonkamer van liefst 25m² met een op het westen gelegen balkon en open keuken. Daarnaast beschikt het appartement over één slaapkamer, badkamer met praktische bijkeuken en een berging op de begane grond.

Het complex wordt omringd door groen en heeft meer dan voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid van het complex. Gelegen aan de rand van De Heeg en Vroendaal en op korte afstand van winkelcentrum “Roserije”.

Voor natuurliefhebbers bieden nabijgelegen fiets- en wandelroutes en het prachtige natuurgebied Savelsbosch volop mogelijkheden om in contact te komen met de natuur.
Professionals en studenten zullen de snelle toegang tot de snelwegen A2 en A79 waarderen, evenals de nabijheid van het MECC, station Maastricht – Zuid, de universiteit en het MUMC+ (Maastricht Universitair Medisch Centrum).

INDELING

Appartementencomplex
Gemeenschappelijke entree met bellentableau, intercom en brievenbussen. In de ruime centrale hal heeft u toegang tot de lift, het trappenhuis en de privé berging op de begane grond.

Vierde verdieping
Middels de lift of trap bereikt u de vierde verdieping van het complex. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichten van het trappenhuis en de lift.

U komt binnen in de hal van het appartement waar u toegang krijgt tot de woonkamer en de overige vertrekken.

De woonkamer geniet van veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde en geeft toegang tot het balkon. De woonkamer van liefst 25m² is voorzien van een laminaatvloer en een open keuken in hoekopstelling.
De keuken is voorzien van alle benodigdheden, waaronder boven- en onderkasten, moderne apparatuur zoals een kookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, ijskast en een separaat vriesvak.

Middels de hal heeft u toegang tot de slaapkamer van 13m² en de betegelde badkamer welke voorzien is van een douche, toilet en wastafel.

De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen en dient ideaal als provisieruimte.

Exterieur
Middels een openslaande deur heeft u toegang tot het op het westen gelegen balkon van 5m² met een handmatig zonnescherm.
De ideale plek om in de voorjaars- en zomermaanden uw dag rustig op te starten en af te sluiten.

Bijzonderheden
– goed onderhouden;
– voldoende parkeergelegenheid op het openbaar parkeerterrein naast het complex;
– gelijkvloers en voorzien van lift;
– privé berging op de begane grond van het complex;
– WKK (warmtekrachtkoppeling) installatie.

schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.