Maastricht – Trappendaal 8B

Vanwege de enorme belangstelling voor dit appartement is het momenteel niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Uiteraard plaatsen wij uw gegevens wel graag op een reservelijst.

Een perfecte start op de woningmarkt! Dit lichte hoekappartement aan de rand van De Heeg heeft een balkon op het zonnige westen en een woonkamer met lichtinval aan twee zijden. Naast de woonkamer is de nette slaapkamer en de nette badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, toilet en een wastafel. De keuken staat in verbinding met de hal en een berging, waar onder andere ruimte is voor de koelkast en vriezer.

Het appartementengebouw staat in een rustige straat zonder doorgaand autoverkeer. In de wijk zie je veel openbaar groen waar je heerlijk kunt wandelen of hardlopen. Met de fiets zijn het ziekenhuis, de universiteit, treinstation Randwyck en winkelcentrum De Heeg goed te bereiken. De ligging ten opzichte van de Pietersplas en het Grindgat zal de watersportliefhebber direct aanspreken.

INDELING

Appartementengebouw:
Op de begane grond is de gezamenlijke entree met de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. Met de trap en lift zijn de bovengelegen verdiepingen te bereiken waardoor dit appartement ook interessant is als je levensloopbestendig wilt wonen. In het souterrain is een grote gezamenlijke fietsenstalling en zowel aan de voor- als achterzijde van het gebouw is openbare parkeergelegenheid.

Appartement:
Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken, badkamer en de inpandige berging te bereiken. In de hal en keuken ligt een donkere tegelvloer en de wanden zijn in een lichte kleur geschilderd. De keukenopstelling heeft een 2-pits kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser waardoor je na het eten nooit meer hoeft af te wassen. In de inpandige berging is onder andere ruimte voor een kapstok, koelkast en vriezer.
De woonkamer heeft, in tegenstelling tot de tussengelegen appartementen, lichtinval aan twee zijden. Met een slimme indeling kun je hier een zithoek en een eettafel met stoelen plaatsen, die je ook als thuiswerkplek kunt gebruiken. Naast de woonkamer is de slaapkamer met een deur naar het balkon en een mooie houten wand waar je zo een bed tegenaan kunt zetten. In de woonkamer en slaapkamer ligt een nette laminaatvloer.
Het appartement heeft een nette badkamer met hexagon tegels op de vloer en grote, witte tegels op de wanden. De ruimte is ingedeeld met een toilet, wastafel, wasmachineaansluiting en een douchehoek. Mooie details zijn de industriële douchewand met glazen deur en de zwarte thermostaatkraan met grote douchekop.

Exterieur:
Vanuit de slaapkamer is het balkon te bereiken. Dankzij de ligging op het westen zit
je in de middag en avond heerlijk in de zon.

Bijzonderheden:
– Het appartementengebouw heeft dak- en gevelisolatie;
– De vloer in het appartement is geïsoleerd (m.u.v. keuken en badkamer);
– Verwarming via blokverwarming, warm water via een boiler;
– Houten kozijnen, voorzien van dubbel glas;
– Maandelijkse VvE bijdrage € 162,= inclusief voorschot stookkosten en water;
– Professioneel bestuurde Vereniging van Eigenaren;
– Gunstige ligging ten opzichte van het AZM, UM, uitvalswegen en treinstation Randwyck.
– Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot
deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.