Maastricht – Jekerschans 15

In een mooie, rustige straat in het geliefde Sint Pieter/Jekerdal bieden wij deze karakteristieke, tussengelegen gezinswoning aan.

De fijne gezinswoning beschikt o.a. over liefst vier slaapkamers, ruime keuken en badkamer, een groot souterrain en een tuin met terras op het zuiden.

Vanuit de Jekerschans loopt u in korte tijd via het Stadspark naar het historische centrum van Maastricht. Vlak om de hoek zijn de winkels aan de Glacisweg gelegen. U vindt er o.a. een keur aan delicatessenzaken en een gezondheidscentrum.
Sint Pieter heeft een goede basisschool met BSO en het welbekende wandelgebied Sint Pietersberg bevindt zich om de hoek. De ligging ten opzichte van de universiteit, het universitaire ziekenhuis en uitvalswegen richting de Prins Willem Alexandertunnel (A2 en A79) is uitstekend.

INDELING

Souterrain
Onder de gehele woning bevindt zich het souterrain, verdeeld in meerdere ruimtes en met een deur naar de achtertuin. Ideaal als wijnopslag, provisieruimte, hobbyruimte en als plek voor de wasmachine en droger.

Begane grond
Via het opstapje in de voortuin komt u binnen in de hal waar u toegang krijgt tot het toilet, trappenhuis naar de verdiepingen, de woonkamer met Meranti hardhouten vloer en keuken.
De doorzonwoonkamer (ruim 25 m²) met openslaande deuren naar het terras maakt een aangename leefruimte. Een uniek detail is het doorgeefluikje tussen de woonkamer en de keuken.
De keuken met terrazzo aanrechtblad is in parallelopstelling geplaatst en compleet uitgerust met o.a. een dubbel 2 pits inductieplaat, afzuigkap, oven, combi- magnetron, ijskast en vaatwasser. Desgewenst bestaat de mogelijkheid de keuken met de woonkamer te verbinden.
Middels een openslaande deur in de keuken krijgt u toegang tot het terras en de tuin.

Eerste verdieping
De mooie houten trap leidt naar de eerste verdieping, waar u beschikking heeft over drie slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamer aan de voorzijde is 11 m² groot en voorzien van een charmant frans balkon. De slaapkamers aan de achterzijde zijn 11 m² en 7m² groot, de slaapkamer van 11 m² heeft openslaande deuren naar het aansluitende balkon met uitzicht op de groene tuin.
De badkamer is geheel in mozaïek stijl betegeld en uitgerust met inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet.

Tweede verdieping
Wederom brengt de houten trap u naar de volgende verdieping met een doorlopende massief grenen vloer. Hier is een grote slaapkamer van liefst 18 m² met dakkapel gelegen. Alsmede twee praktische bergruimtes in de schuinte van het dak.

Zolderverdieping
Een luik in de slaapkamer op de tweede verdieping geeft toegang tot de bergzolder.

Exterieur
Middels openslaande tuindeuren in de woonkamer en een deur in de keuken krijgt u toegang tot het fijne, op het zuiden gelegen terras met elektrisch zonnescherm en inbouwspots.
Middels een trap vanaf het terras is de groene, eveneens op het zuiden gelegen tuin te bereiken. Deze is deels bestraat en aan de achterzijde voorzien van een gezellig terras. De zuidelijke oriëntatie zorgt ervoor dat u hier de hele dag door een plekje in de zon kunt opzoeken.
Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar voor het veilig stallen van uw fietsen in het tuinhuis.

Bijzonderheden
– deels te moderniseren en verduurzamen woning;
– gelegen in een charmante straat;
– rustige, groene tuin met achterom;
– er is een bouwkundig rapport van de woning beschikbaar tijdens de bezichtigingen;
– fijne locatie in Sint Pieter, op loopafstand van natuurgebied én het historische stadscentrum van Maastricht.

Schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.