Maastricht – Kanunnikencour 9

Word u de nieuwe bewoner van dit stijlvolle, lichte appartement in het historische centrum van Maastricht? Het appartement is gesitueerd op de eerste woonlaag, heeft drie slaapkamers en prachtig uitzicht naar de Papenstraat. De gladde PVC vloer met betonlook geeft het appartement een industriële touch en in 2016 is het appartement deels gemoderniseerd, waarbij onder andere de keuken is vernieuwd. Het stijlvolle appartementengebouw is ontworpen door de bekende Luikse architect Charles Vandenhove en is gebouwd aan de rand van het Vrijthof.

Vanuit het Kanunnikencour loopt u langs de Sint-Janskerk het Vrijthof op en aan de andere zijde bereikt u de Papenstraat. Vele winkels, galerieën, goede restaurants en terrassen in het Jekerkwartier en het centrum zijn binnen handbereik. Dit is een plek waar u de sfeer van het bourgondische Maastricht optimaal beleeft.

INDELING

Appartementsgebouw :

Bijzonder aan dit appartement is dat het een eigen entree heeft aan het Kanunnikencour. Via de gezamenlijke entree kunt u met de trap en de lift de privéberging en de gezamenlijke entree aan de Papenstraat bereiken.

Appartement :

Het appartement heeft een eigen, overdekte entree aan het Kanunnikencour. Vanuit de ruime hal zijn twee slaapkamers, de woonkamer, badkamer en de toiletruimte te bereiken. In de hal is genoeg ruimte voor een kapstok en de PVC vloer met betonlook geeft het appartement een industriële touch.

De woonkamer is een gezellige en lichte leefruimte met grote ramen aan de kant van de Papenstraat. Er is genoeg ruimte voor een zit- en een eethoek en in de hoek is de doorgang naar de wintertuin, waar u van de ochtendzon kunt genieten. Verder is de ruimte bij de keuken ingericht als bar o.a. met een verlenging van het aanrechtblad op barhoogte.

In 2016 is de keuken vernieuwd. De moderne hoekopstelling heeft grote lades, een composiet werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u mooi uitzicht naar de wintertuin en de woonkamer. Naast de keuken is de bijkeuken met de opstelling van de cv-ketel en ruimte voor de vriezer, wasmachine en droger.

Het appartement heeft maar liefst drie slaapkamers, waarvan twee aan de zijde van het Kanunnikencour. Twee slaapkamers zijn groot genoeg om als tweepersoonskamer in te richten. Een van deze kamers is ingericht als werkkamer. De derde slaapkamer is nu in gebruik als kleedkamer. De badkamer is ingedeeld met een ligbad/douchecombinatie en een wastafelmeubel. Het toilet met fonteintje zit in een aparte ruimte, te bereiken vanuit de hal.

Bijzonderheden:

– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Agpo Ferroli, 2016);
– Hardhouten kozijnen, voorzien van HR+ glas;
– Servicekosten € 198,56 per maand;
– Het appartement is in 2016 deels gemoderniseerd (stucwerk hal en woonkamer, een nieuwe cv-ketel, een nieuwe keuken en nieuwe stoppenkast geïnstalleerd (incl. extra groep t.b.v. de inductieplaat);
– Drie slaapkamers;
– Eigen entree aan het Kanunnikencour;
– Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend;