Maastricht – Kruisherengang 4A02

Middenin het historische centrum, tussen het Herdenkingsplein en het Vrijthof, staat dit stijlvolle appartement met een privéterras en veel lichtinval door de ramen aan de zuidzijde. Het appartement verkeert in een uitstekende staat en heeft een woonoppervlak van 67m². De matzwarte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en de badkamer biedt ruimte aan een ligbad, aparte douche en een wastafelmeubel.

U woont op een locatie boordevol historie en vlakbij het welbekende Kruisherenhotel. De Kruisherengang is een straat met eenrichtingsverkeer op slechts 350 meter van het Vrijthof. Wandel naar uw favoriete restaurant, de bekende winkels, speciaalzaken en het theater. Via de Noorderbrug en de Kennedybrug heeft u een goede aansluiting op de A2 en A79 richting Luik, Eindhoven, Heerlen en Aachen.

INDELING

Appartementengebouw:
In de mooie, rustige Kruisherengang is de centrale entree van het appartementengebouw. Aan de buitenzijde ziet u de brievenbussen en de video-intercom. Het appartement is gesitueerd op de eerste woonlaag en heeft een terras aan de zonnige zuidkant.

Appartement:
Dit fantastische stadsappartement heeft een mooie hal van waaruit de woonkamer met open keuken, de slaapkamer, toiletruimte en de badkamer te bereiken zijn. De lichte laminaatvloer ligt in nagenoeg het hele appartement en de gestucte wanden zijn, net als de plafonds, in een lichte kleur geschilderd waardoor de ruimte nog groter oogt.

De L-vormige woonkamer met open keuken is een fijne leefruimte met een aangename, rustige sfeer. Bij het zitgedeelte zijn een schuifpui en een deur naar het terras en aan de andere zijde is ruimte om een grote eettafel neer te zetten. Hier valt uw oog op de moderne, matzwarte keuken met diverse inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. In de naastgelegen berging is onder andere ruimte voor een vriezer en de wasapparatuur.

De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche en een wastafelmeubel. Zowel de wanden als de vloer zijn betegeld en boven de wastafel hangt een spiegel met verlichting. Naast de badkamer is de toiletruimte met een wandcloset en een zwart fonteintje.

In de L-vormige slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) is genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed met nachtkastjes, een kastenwand en aan de terraszijde is een plek om te sporten. Een grote deur aan de terraszijde zorgt voor mooi lichtinval in de slaapkamer.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer en de slaapkamer is het terras te bereiken dat in verbinding staat met de gemeenschappelijke tuin. Dit is een fijne, rustige plek in het historische centrum waar u heerlijk buiten kunt zitten.

Bijzonderheden:
– Gelijkvloers, instapklaar appartement op de begane grond;
– Moderne keuken, badkamer en een toiletruimte;
– Servicekosten € 173,- per maand.
– Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als
verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot
deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de
koopovereenkomst hebben getekend.