Maastricht – Observantenweg 6b

Overzicht

Omschrijving

In een kleinschalig appartementengebouw aan het begin van de Observantenweg in het hart van de geliefde wijk Sint Pieter, bevindt zich dit driekamerappartement op de eerste verdieping met balkon op het zuiden en eigen parkeergelegenheid. Achter en onder het pand is een gemeenschappelijk parkeerterrein en in het souterrain heb je de beschikking over een eigen…

Kenmerken

Koopprijs
€ 299.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1983
Soorten
Parkeerplaats, Geen garage

Media

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 299.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Objecttype
Appartement
Permanente bewoning
Ja
Bouwjaar
1983
Bouwvorm
Bestaande bouw
Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Locatie

Adres
Observantenweg 6b
Plaats
Maastricht
Land
Nederland

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
59 m2
Inhoud
181 m3

Indeling

Verdiepingen
2
Aantal kamers
3
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Energieklasse
B
Energielabel einddatum
22 mei 2030

Buitenruimte

Achterom
Nee

Onderhoud

Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Overig

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Omschrijving

In een kleinschalig appartementengebouw aan het begin van de Observantenweg in het hart van de geliefde wijk Sint Pieter, bevindt zich dit driekamerappartement op de eerste verdieping met balkon op het zuiden en eigen parkeergelegenheid. Achter en onder het pand is een gemeenschappelijk parkeerterrein en in het souterrain heb je de beschikking over een eigen berging, te bereiken via de hellingbaan (voor je fiets) of de gewone trap.

Het appartement is voorzien van een nette keuken met apparatuur, vernieuwde badkamer en toiletruimte en is grotendeels voorzien van een mooie houten vloer.

Een uitgebreid natuurgebied, de Sint Pietersberg, het winkelcentrum aan de Glacisweg, diverse sportfaciliteiten en leuke restaurants zijn op directe loopafstand van de woning bereikbaar. Via het stadspark loop je in korte tijd naar het historische centrum van Maastricht.

In de wijk bevinden zich verder voorzieningen als een kinderopvang, een buitenschoolse opvang, een basisschool en een buurtcentrum met leuke activiteiten voor jong en oud.

INDELING

Souterrain:
Privéberging.

Begane grond:
Centrale hal met trappenhuis, brievenbussen en bellentableau.
Parkeren kan op de gemeenschappelijke parkeerplaats die achter het gebouw is gelegen.

Eerste verdieping:
Via de trap kom je bij de voordeur van het appartement, gelegen op de eerste verdieping. Je komt binnen in de lichte woonkamer voorzien van een houten vloer met open keuken met diverse inbouwapparatuur.
De totale oppervlakte van de woonkamer en keuken bedraagt circa 29m².

Vanuit de hal is de toiletruimte (2020), inpandige berging en badkamer bereikbaar. Deze is afgescheiden van de woonkamer middels een taatsdeur. De vernieuwde badkamer (2020) is voorzien van een douche en een wastafel met badmeubel.
In de berging hangt de cv-ketel en bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Aan de rustige achterzijde van het appartement zijn de twee slaapkamers gelegen. Slaapkamer 1 (± 2,77x 2,20m) en slaapkamer 2 (± 3,70 x 3,20m) met toegang tot het zonnige balkon.

Exterieur:
De grootste slaapkamer heeft toegang tot het zonnige balkon.
Een heerlijke en rustige plek om te zitten met uitzicht op het groen.

Algemeen:
– Instapklaar appartement in de wijk Sint Pieter op loopafstand van de St. Pietersberg, uitgebreid natuurgebied, het stadspark en de oude binnenstad;
– Basisschool en diverse winkelvoorzieningen zijn in de directe nabijheid gelegen;
– Gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen (A2, A79);
– Privé berging in het souterrain; te bereiken via de hellingbaan of gewone trap;
– Gemeenschappelijke parkeerplaats, te bereiken via de onderdoorgang;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (bj. 2018; huur);
– Kunststof kozijnen voorzien van isolatieglas (2018; HR++);
– Balkon op het zuiden;
– Servicekosten € 177,00 per maand;
– Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Media

Brochures

Download media

Kaart

In de buurt

Verkocht

6212 EN Maastricht

Maastricht – Observantenweg 19

€ 550.000,- k.k.

Verkocht

6212 GB Maastricht

Maastricht – Jekerweg 107

€ 615.000,- k.k.

Verkocht

6212 BT Maastricht

Maastricht – Pastoor Kribsweg 24A

€ 435.000,- k.k.