Maastricht – Papenweg 11

Overzicht

Omschrijving

Stijlvol en comfortabel wonen in de voormalige drogisterij van Sint Pieter, mooi gesitueerd aan het begin van de Papenweg. Dit sfeervolle huis is met behoud van authentieke elementen verbouwd tot een fijn (t)huis met vier slaapkamers, een grote zolder, fijne mergelkelder en een speels ingedeelde stadstuin met diverse bergingen. Hier is het samenspel tussen karakter…

Kenmerken

Koopprijs
€ 598.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1920
Soorten
Geen garage
Perceel
101 m2
Perceel
101 m2

Media

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 598.000,- k.k.
Status
Beschikbaar

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Permanente bewoning
Ja
Bouwjaar
1920
Bouwvorm
Bestaande bouw
Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Locatie

Adres
Papenweg 11
Plaats
Maastricht
Land
Nederland

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
150 m2
Inhoud
716 m3
Perceel oppervlakte
101 m2

Indeling

Verdiepingen
5
Aantal kamers
7
Aantal kamers
7
Aantal badkamers
1

Energie

Energieklasse
D
Energielabel einddatum
31 december 2030

Buitenruimte

Type
Achtertuin
Positie
Noordoost
Achterom
Nee
Lengte
600 cm
Breedte
400 cm
Oppervlakte
24 m2

Onderhoud

Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Overig

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Omschrijving

Stijlvol en comfortabel wonen in de voormalige drogisterij van Sint Pieter, mooi gesitueerd aan het begin van de Papenweg. Dit sfeervolle huis is met behoud van authentieke elementen verbouwd tot een fijn (t)huis met vier slaapkamers, een grote zolder, fijne mergelkelder en een speels ingedeelde stadstuin met diverse bergingen. Hier is het samenspel tussen karakter en hedendaags wooncomfort in balans en woont u in een van de meest geliefde wijken van Maastricht.

Op loopafstand zijn de basisschool met BSO, het Stadspark, een supermarkt en meerdere speciaalzaken aan de Glacisweg gesitueerd. Diverse restaurants, sportfaciliteiten en de prachtige natuur bij de Sint Pietersberg maken Sint Pieter tot een van de meest populaire wijken in Maastricht. Na een korte wandeling bent u in de binnenstad met de bekende winkelstraten, vele boetiekjes, de Markt, het Vrijthof en het charmante Onze Lieve Vrouweplein.

INDELING

Begane grond:

Aan de voorzijde is de prachtige entree met vestibule, die toegang geeft tot de zeer ruime hal. De hoge plafonds, glas-in-loodramen en de trappartij zorgen voor een fantastische sfeer. Vanuit de hal zijn de toiletruimte, kelder, woonkamer en keuken te bereiken. De geventileerde mergelkelder heeft een oppervlakte van ca. 20 m² en een plafondhoogte van 1.97 meter.

De zeer ruime woonkamer is een lichte leefruimte die is verdeeld in een zit-, werk- en een loungegedeelte. In de lange muur zijn opbergnissen gemaakt en de houten vloer toont karakter. Aan de tuinzijde is de mooi vormgegeven leefkeuken met een grote lichtstraat, openslaande tuindeuren, houten vloer en genoeg ruimte voor een grote eettafel. De dubbele wandopstelling is voorzien van houten aanrechtbladen en alle benodigde inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven en een vaatwasser. De keuken straalt een aangename rust uit en is een fantastische plek om samen, als gezin of met vrienden en familie samen te komen.

Eerste verdieping:

Volg de mooie trap naar de eerste verdieping, waar twee ruime slaapkamers en de badkamer zijn. Beide slaapkamers van circa 13 m² hebben een nis in de woningscheidende muur en in de kamer aan de achterzijde, in gebruik als hoofdslaapkamer, ziet u een inloopkast.
De ruime badkamer is ingedeeld met een whirlpoolbad, aparte douche, (tweede) toilet, wandradiator, een hoge kast, wastafel en een grote spiegel. De blauwe tegels vormen een mooie combinatie met het witte sanitair en de brede spiegel, die de ruimte in de badkamer accentueert.

Tweede verdieping:

De witte trap volgt zijn weg naar de tweede verdieping, waar nog twee slaapkamers zijn. Aan de voorzijde is een zeer ruime slaapkamer (23 m²), in gebruik als hobbyruimte, met een karakteristieke houten vloer. De slaapkamer aan de achterzijde (circa 14 m²) heeft tapijt op de vloer en is de perfecte slaap-/studeerplek voor uw zoon of dochter.

Zolder:
Op de overloop is een houten trap naar de zeer ruime zolder met een nokhoogte van 2.60 meter. Het is mogelijk om hier een extra (slaap)kamer te realiseren. Nu is dit een zeer ruime bergruimte, waar ook de geiser voor het warme water in de badkamer hangt.

Exterieur:
Openslaande deuren in de leefkeuken geven toegang tot de mooi aangelegde stadstuin, gesitueerd op het oosten. De houten bergingen bieden praktische bergruimte en aan de rand van het terras ziet u gevarieerde beplanting. Dit is een heerlijke plek om, met een hapje en een drankje, te genieten van de sfeer die Sint Pieter zo bijzonder maakt.

Bijzonderheden:
– Mogelijkheid voor het realiseren van een vijfde slaapkamer;
– Diverse authentieke details zijn behouden (trappartij, glas-in-loodramen en vestibule);
– Mooie ligging aan het begin van de Papenweg, vlak bij de Sint Lambertuslaan;
– Energielabel D;
– Schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Media

Brochures

Download media

Kaart

In de buurt

Beschikbaar

6212 BG Maastricht

Maastricht – Sint Monulphusweg 2

€ 598.000,- k.k.

Verkocht

6212 XZ Maastricht

Maastricht – Blekerij 94F-96F

€ 625.000,- k.k.

Verkocht

6212 CR Maastricht

Maastricht – Burgemeester Ceulenstraat 77

€ 445.000,- k.k.