Maastricht – Wijkmeestersdreef 35

Overzicht

Omschrijving

Fantastisch wonen aan een breed, autovrij plantsoen in het populaire Belfort. Deze tussenwoning aan de Wijkmeestersdreef heeft vier slaapkamers, een vernieuwde badkamer, lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin en een dichte keuken. De achtertuin met berging en achterom ligt op het zuidoosten en aan de voorzijde heb je prachtig uitzicht naar het plantsoen. In…

Kenmerken

Koopprijs
€ 265.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1965
Soorten
Geen garage
Perceel
124 m2
Perceel
124 m2

Media

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 265.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Permanente bewoning
Ja
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Locatie

Adres
Wijkmeestersdreef 35
Plaats
Maastricht
Land
Nederland

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
110 m2
Inhoud
380 m3
Perceel oppervlakte
124 m2

Indeling

Verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1

Energie

Energieklasse
C
Energielabel einddatum
18 maart 2030

Buitenruimte

Type
Achtertuin
Positie
Zuidoost
Achterom
Ja
Lengte
900 cm
Breedte
550 cm
Oppervlakte
50 m2

Onderhoud

Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Overig

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Omschrijving

Fantastisch wonen aan een breed, autovrij plantsoen in het populaire Belfort. Deze tussenwoning aan de Wijkmeestersdreef heeft vier slaapkamers, een vernieuwde badkamer, lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin en een dichte keuken. De achtertuin met berging en achterom ligt op het zuidoosten en aan de voorzijde heb je prachtig uitzicht naar het plantsoen. In 2020 is onder andere de badkamer vernieuwd en is het schilderwerk aan de binnen- en buitenzijde gedaan.

De woning staat aan de zuidkant van Belfort, vlakbij de bushalte die een goede verbinding met het trein- en busstation heeft. Het is maar 400 meter lopen naar het wijkwinkelcentrum met een supermarkt. Binnen 5 minuten lopen ben je bij de basisschool, kinderopvang en peuterspeelzaal. Stap op de fiets naar het historische centrum en met de auto kun je via de Kennedybrug en Noorderbrug de A2 binnen 10 minuten bereiken.

INDELING

Begane grond:
De hal is heel ruimtelijk en licht dankzij het grote raam naast de voordeur. Rechts in de hal zijn de meterkast (vernieuwd), de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De vinylvloer met houtpatroon ligt op de hele begane grond en onder de trap is een handige bergkast.
Links in de hal is een deur naar de lichte woonkamer met een schuifpui naar de tuin en fraai uitzicht naar het brede plantsoen aan de voorzijde. De keuken, te bereiken vanuit de hal en woonkamer, heeft een massief eiken wandopstelling met een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee ruime tweepersoonskamers en de derde kamer is groot genoeg om als kinderkamer of werkkamer te gebruiken. Op de overloop en in de slaapkamers ligt parket in een blokmotief.
In 2020 is de badkamer geheel vernieuwd. De grote, lichte tegels maken deze ruimte optisch groter. Aan de linkerzijde zijn de inloopdouche en het tweede toilet. Rechts in de badkamer zie je de wastafel en de wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de overloop, die in verbinding staat met de vierde slaapkamer. Deze zeer ruime kamer heeft een dakkapel aan de achterzijde, een groot dakraam en laminaat op de vloer.

Exterieur:
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en vanuit de woonkamer en keuken is de achtertuin op het zuidoosten te bereiken. Tegen de achtergevel hangt een brede zonwering waardoor je op het grote terras kunt kiezen tussen een plek in de zon en schaduw. Achter in de tuin staat een stenen (fietsen)berging met overkapping en een poort naar de steeg.

Bijzonderheden:
– Aluminium kozijnen, deels voorzien van dubbel glas en rolluiken;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Bosch, eigendom);
– De meterkast (elektra) is vernieuwd;
– In 2020 is het schilderwerk (binnen- en buitenzijde) gedaan;
– Prachtige ligging aan een autovrij, breed plantsoen;
– Energielabel C;
– Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot
deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Media

Brochures

Download media

Kaart

In de buurt

Verkocht onder voorbehoud

6216 SZ Maastricht

Maastricht – Kremersdreef 110

€ 275.000,- k.k.

Verkocht

6215 XH Maastricht

Maastricht – Plutohof 23

€ 339.000,- k.k.

Verkocht

6213 CW Maastricht

Maastricht – Castelmorelaan 44

€ 495.000,- k.k.