Maastricht – Zepperenbank 19

Overzicht

Omschrijving

Deze goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers staat in de populaire Maastrichtse wijk Wolder. De moderne badkamer, toiletruimte en keuken zorgen ervoor dat u niet hoeft te starten met verbouwen. De berging aan de voorzijde biedt volop ruimte voor de fietsen en andere spullen. De rustige straat is een fijne plek waar de kinderen kunnen…

Kenmerken

Koopprijs
€ 335.000,- k.k.
Status
Onder bod
Bouwjaar
1976
Soorten
Geen garage
Perceel
165 m2
Perceel
165 m2

Media

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 335.000,- k.k.
Status
Onder bod

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Permanente bewoning
Ja
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
Bestaande bouw
Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Locatie

Adres
Zepperenbank 19
Plaats
Maastricht
Land
Nederland

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
124 m2
Inhoud
460 m3
Perceel oppervlakte
165 m2

Indeling

Verdiepingen
3
Aantal kamers
6
Aantal kamers
6
Aantal badkamers
1

Energie

Energieklasse
E
Energie index
2.0500000000
Energielabel einddatum
20 december 2022

Buitenruimte

Type
Achtertuin
Positie
Noordoost
Achterom
Nee
Lengte
1200 cm
Breedte
600 cm
Oppervlakte
72 m2

Onderhoud

Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Overig

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Omschrijving

Deze goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers staat in de populaire Maastrichtse wijk Wolder. De moderne badkamer, toiletruimte en keuken zorgen ervoor dat u niet hoeft te starten met verbouwen. De berging aan de voorzijde biedt volop ruimte voor de fietsen en andere spullen. De rustige straat is een fijne plek waar de kinderen kunnen spelen.
Wolder ligt aan de rand van Maastricht en grenst aan een uitgestrekt natuurgebied, waar u heerlijk kunt wandelen en hardlopen. De wijk heeft een basisschool, een goede busverbinding met het centrum en treinstation, een voetbalvereniging en enkele winkels aan het Monseigneur Vranckenplein. Via de Tongerseweg heeft u een goede aansluiting op de uitvalswegen naar de A2 en A79.

Indeling:

Begane grond:
Volg het pad in de voortuin naar de entree, die in verbinding staat met de ruime hal. Aan de rechterzijde is een deur naar de ruime, hoge berging. Verder heeft u vanuit de hal toegang tot de woonkamer, meterkast en de toiletruimte met fonteintje. Onder de trap kunt u kasten neerzetten, de wanden zijn gestuct en de grote, grijze tegels geven de hal een mooie uitstraling.
De woonkamer en keuken vormen samen een lichte leefruimte met een mooie laminaatvloer, lichte kleuren op de muren en fraai uitzicht naar de diepe tuin. Er is een goede verdeling tussen het zitgedeelte aan de kant van de rustige straat en een ruim eetgedeelte met uitzicht naar de diepe tuin. Mooie details zijn de grote ramen naar de hal, waardoor die ruimte ook heerlijk licht is.
De keuken in hoekopstelling heeft een mooie kleurstelling, een antracietkleurig aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer, zijn aan de achterzijde gesitueerd met een fraai uitzicht naar de achtertuin. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Op de gehele verdieping ligt laminaat en het geheel maakt een zeer verzorgde indruk.
De grote, witte en grijze tegels geven de badkamer een luxe uitstraling. Alle voorzieningen zijn aanwezig: een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een dubbele wastafel met spiegelkast.

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de zeer ruime zolderkamer met een brede dakkapel, inbouwverlichting en laminaat op de vloer. Het trapgat is afgesloten met een deur en het is mogelijk om deze grote kamer te splitsen in twee (slaap)kamers. Door de grote ramen kijkt u over de daken uit op de kerktoren van Wolder

Exterieur:
In de keuken is een deur naar de achtertuin, gesitueerd op het noordoosten. De groenblijvende haag en houten schuttingen zorgen voor privacy in de tuin, die genoeg speelruimte voor de kinderen biedt. Vlak achter de woning is een groot terras en achter in de tuin kun je in de middag- en avondzon zitten. De voortuin is ingedeeld met een taxushaag, bestrating en grind.

Bijzonderheden:

– De platte dakbedekking is in 2016 vernieuwd;
– De dakkapel is geïsoleerd;
– Het houtwerk aan de voorzijde is in 2022 geschilderd;
– In de periode 2016-2018 is de woning op diverse punten verbouwd (dakkapel achterzijde, nieuwe badkamer en toiletruimte en een deel van de kozijnen);
– Verwarming en warm water via de HR-ketel in eigendom (Remeha, 6 jaar oud);
– In 2016 is de elektrische installatie vernieuwd (nieuwe leidingen en groepenkast);
– Energielabel E, uit 2012;
– Schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Media

Brochures

Download media

Kaart

In de buurt

Verkocht

6213 GS Maastricht

Maastricht – Dauphinelaan 5

€ 475.000,- k.k.

Verkocht

6215 VL Maastricht

Maastricht – Jupiterhof 53

€ 250.000,- k.k.

Verkocht

6215 XH Maastricht

Maastricht – Plutohof 23

€ 339.000,- k.k.