- Status
- Verkocht
- Perceel
- 162 m2
- Woonopp.
- 126 m2
Maastricht – Castelmorelaan 44
Overzicht
Omschrijving
Aan de rand van Biesland staat deze lichte, ruime woning met drie slaapkamers en een zeer diepe achtertuin met veel privacy. Vanaf de rustige straat ziet u de carport, een berging en de zonnige voortuin. Op de begane grond zijn de tuingerichte woonkamer, mooie eetkamer en de zeer complete keuken. Op de begane grond ligt…
Kenmerken
- Koopprijs
- € 495.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
- Bouwjaar
- 1973
- Soorten
- Carport, Geen garage
- Oppervlakte
- 141 m2
Kenmerken
Overdracht
- Koopprijs
- € 495.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
Bouw
- Objecttype
- Woonhuis
- Permanente bewoning
- Ja
- Bouwjaar
- 1973
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Dak type
- Plat dak
- Dak materialen
- Overige
Locatie
- Adres
- Castelmorelaan 44
- Plaats
- Maastricht
- Land
- Nederland
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 141 m2
- Inhoud
- 468 m3
- Perceel oppervlakte
- 248 m2
Indeling
- Verdiepingen
- 2
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
Buitenruimte
- Type
- Achtertuin
- Positie
- Noordwest
- Achterom
- Nee
- Lengte
- 1700 cm
- Breedte
- 500 cm
- Oppervlakte
- 85 m2
Onderhoud
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
Overig
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
Omschrijving
Aan de rand van Biesland staat deze lichte, ruime woning met drie slaapkamers en een zeer diepe achtertuin met veel privacy. Vanaf de rustige straat ziet u de carport, een berging en de zonnige voortuin. Op de begane grond zijn de tuingerichte woonkamer, mooie eetkamer en de zeer complete keuken. Op de begane grond ligt een leistenen vloer en de woning is zeer goed onderhouden.
In de Castelmorelaan komt alleen bestemmingsverkeer en woon je op korte afstand van de supermarkt, scholen, natuurgebied Jekerdal en je favoriete sportclub. Met de fiets ben je snel in de binnenstad en aan de Médoclaan zorgt bus 3 voor een goede verbinding met het treinstation. Via de Tongerseweg en de Kennedybrug heb je een prima verbinding met de A2 richting Luik, Eindhoven en Heerlen.
Begane grond:
Via de voortuin loop je naar de voordeur van deze lichte, speels ingedeelde woning. De hal is een lichte, grote ontvangstruimte met een leistenen vloer en aan de rechterzijde, naast de meterkast, is een garderobenis. Achter een van de deuren is de nette toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje.
De tuingerichte woonkamer is een mooie leefruimte met een brede schuifpui naar de tuin en de open trap naar de eerste verdieping. Zowel de wanden als het plafond zijn gestuct, wat een mooie combinatie vormt met de donkere leistenen vloer.
U kunt de woonkamer geheel inrichten als zitkamer want deze woning heeft een aparte eetkamer die in verbinding staat met de keuken. Dankzij de grote ramen heeft u vanuit de eetkamer mooi uitzicht naar de woonkamer. Er is ruimte voor een grote eettafel, uw favoriete kunst en een groot dressoir.
Aan de voorzijde is de zeer complete keuken in U-opstelling met een granieten werkblad en veel bergruimte in de kasten en lades. Alle apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast en een vriezer. Door het grote raam aan de zuidoostkant kijkt u naar de voortuin.
Eerste verdieping:
Via de bordestrap komt u op de overloop met een bijna 4 meter brede kastenwand en een deur naar de cv-ruimte. Hierdoor heeft u ruim voldoende bergruimte tot uw beschikking.
Deze woning heeft drie ruime slaapkamers. Aan de voorzijde zijn twee mooie kinder-/werkkamers, waarvan een met een wastafel. Aan de achterzijde is de masterbedroom van maar liefst 24m2 van waaruit u mooi uitzicht heeft naar de achtertuin en het achtergelegen plantsoen.
De zeer ruime badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, handdoekenradiator, tweede toilet en een wastafelmeubel met twee wastafels. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting en de wanden zijn, net als de vloer, in een lichte kleur betegeld. De badkamer heeft een hardglazen deur naar de overloop en de masterbedroom.
Exterieur:
De woning heeft een zonnige voortuin met een carport en een berging. Op het terras in de voortuin is ruimte voor een tafel met stoelen en de verhoogde borders zijn mooi aangelegd. Dankzij de ligging op het zuidoosten kunt u hier een groot deel van de dag in de zon zitten.
Vanuit de woonkamer stapt u de diepe achtertuin in waar u veel privacy heeft omdat er geen directe achterburen zijn. Er zijn meerdere plekken om in de zon of schaduw te zitten en ook hier zijn de borders mooi beplant. Aan de achterzijde is een stuk tuin bijgekocht waar u klimop en houten schuttingen als erfafscheiding ziet.
Bijzonderheden :
– Mooie ligging aan de rand van Biesland, vlakbij natuurgebied Jekerdal;
– Natuurstenen vloer op de begane grond;
– Houten kozijnen, voorzien van dubbel glas;
– De dakbedekking van de garage is in 2019 vernieuwd;
– Extra grond bijgekocht aan de achterzijde, hierdoor is de tuin een stuk dieper
geworden;
– Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot
deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend;