Maastricht – Plenkershoven 37

Overzicht

Omschrijving

In een rustige straat in Sint Pieter staat dit uitgebouwde, luxe en goed onderhouden woonhuis met een diepe tuin en een multifunctioneel souterrain. Op de eerste en tweede verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers en twee luxe badkamers, waardoor dit een perfect huis is voor een gezin. Het souterrain is verdeeld in een fietsenkelder, werkkamer…

Kenmerken

Koopprijs
€ 750.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1957
Soorten
Geen garage
Perceel
340 m2
Perceel
340 m2

Media

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 750.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Permanente bewoning
Ja
Bouwjaar
1957
Bouwvorm
Bestaande bouw
Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Locatie

Adres
Plenkershoven 37
Plaats
Maastricht
Land
Nederland

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
178 m2
Inhoud
736 m3
Perceel oppervlakte
340 m2

Indeling

Verdiepingen
4
Aantal kamers
9
Aantal kamers
9
Aantal badkamers
2

Energie

Energieklasse
E
Energielabel einddatum
5 december 2029

Buitenruimte

Type
Achtertuin
Positie
Noordoost
Achterom
Ja
Lengte
1100 cm
Breedte
550 cm
Oppervlakte
61 m2

Onderhoud

Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Overig

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Omschrijving

In een rustige straat in Sint Pieter staat dit uitgebouwde, luxe en goed onderhouden woonhuis met een diepe tuin en een multifunctioneel souterrain. Op de eerste en tweede verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers en twee luxe badkamers, waardoor dit een perfect huis is voor een gezin. Het souterrain is verdeeld in een fietsenkelder, werkkamer met eigen entree, meerdere bergingen en een hobby-/muziekruimte. De gedeelde oprit met laadpaal biedt de mogelijkheid om een kleine auto op eigen terrein te parkeren. Tijdens de verbouwing zijn diverse authentieke details behouden, wat zorgt voor een huis met een thuisgevoel.

De winkels en supermarkt aan de Glacisweg, de basisschool met BSO, speeltuin De Mergelhoof, het Jekerdal en natuurgebied Sint Pietersberg zijn slechts enkele minuten lopen. Met de auto heeft u een goede aansluiting op de uitvalswegen richting Eindhoven, Heerlen, Aken en Luik.

INDELING

Begane grond:

Via de bordestrap loopt u naar de entree van deze fantastische woning, die veel meer ruimte biedt dan de buitenzijde doet vermoeden. De hal is een mooie ontvangstruimte met de originele trap naar de eerste verdieping en een Belgisch hardstenen vloer. De wanden zijn gestuct en de paneeldeuren, deels met glas-in-lood, zijn behouden. De hal geeft aan dat dit huis op een smaakvolle manier is verbouwd tot een droomhuis.

Naast de trap naar het souterrain is de moderne toiletruimte met een wandcloset en Mosa wandtegels (Kho Liang Ie).
De woonkamer is een fantastische leefruimte die via openslaande deuren in verbinding staat met de zeer ruime eetkamer. Bewonder de verouderde, geoliede visgraat parketvloer (Du-Chateau Parket) die een perfecte match vormt met de moderne inbouwhaard met glazen liftdeur, de grote glas-in-loodramen met koperen deurbeslag en het fijne stucwerk. De eetkamer van meer dan 7 meter breed heeft een kamerbrede aluminium schuifpui naar het balkon en een prachtige lichtstraat.

Via de eetkamer is de luxe keuken te bereiken. Net als in de hal ligt er Belgisch hardsteen op de vloer en de witte designkeuken heeft een composiet blad en zeer grote softclose lades. De 5-pits gaskookplaat met wokbrander is van Gaggenau en de rest van de inbouwapparatuur is van Siemens: een afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer.

Souterrain:

De gehele woning heeft een multifunctioneel, stahoog souterrain dat ook vanuit de tuin bereikbaar is. De overloop staat in verbinding met een wasruimte en een berging/cv-ruimte. Op maat gemaakte Noteborn schuifdeuren zorgen voor veel bergruimte en verder zijn er in het souterrain een grote hobby-/muziekruimte, werkkamer en een fietsenkelder die alle drie verwarmd zijn. Zowel de werkkamer als fietsenkelder zijn voorzien van openslaande deuren naar de tuin.

De werkkamer heeft een eikenhouten lamelparketvloer en in de andere ruimtes ligt een mooie tegelvloer. De glazen deur tussen de werkkamer en hobby-/muziekruimte zorgt ervoor dat het daglicht diep naar binnen kan dringen.

Eerste verdieping:

Volg de authentieke trap naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte te bereiken. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een eikenhouten vloer en het originele glas-in-lood is geplaatst in dubbel glas.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar het balkon en aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een groot genoeg is om als tweepersoonskamer te gebruiken.

Zodra u de badkamer in loopt, wordt u omringd door luxe en design. Aan de rechterzijde ziet u het ligbad en aan de linkerzijde een prachtig wastafelmeubel. Het hoogwaardige sanitair, mooie kranen en staande kast zorgen ervoor dat het u aan niets ontbreekt. Onder de Mosa gerectificeerde vloertegels (Terra Maestricht) ligt elektrische vloerverwarming. De toiletruimte, te bereiken vanaf de overloop, is uitgevoerd in dezelfde stijl en luxe.

Tweede verdieping:

Waar u wellicht een zolder verwacht, ziet u een ruime slaapkamer en een tweede badkamer. Perfect voor uzelf, om familie of vrienden te laten overnachten en waar een thuiswonende zoon of dochter een eigen plek heeft. Verder is er een berging in het schuine dak aan de voorzijde.

De slaapkamer heeft een dakkapel aan de voor- en achterzijde en een eikenhouten vloer. Het glas-in-lood is, net als op de eerste verdieping, tussen dubbel glas geplaatst. In de badkamer is gebruikgemaakt van hoogwaardig sanitair en Mosa wand- en vloertegels (Global Collection). Met een toilet, wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming, een Velux dakraam met zonwering en een douche met glazen deur is dit een badkamer van hoge kwaliteit.

Exterieur:

Dit stijlvolle, geheel verbouwde huis staat in een van de meest populaire straten in Sint Pieter. Op de oprit is parkeergelegenheid voor een kleine auto en in de voortuin ziet u een volwassen boom met een prachtige roze bloesem in het voorjaar. Aan het einde van de oprit is een poort naar de achtertuin.

De achtertuin heeft een fraaie uitstraling dankzij de bamboe, laurier, witte hortensia’s en het Belgisch hardsteen. Tevens biedt de tuin veel privacy door de dichte begroeiing aan de achterzijde. Het houten vlonderterras is een heerlijke plek om te genieten van de zon en achter in de tuin, onder de bomen, is een groot schaduwterras. Het terras dat grenst aan de eetkamer heeft een rvs-balustrade en een trap naar de tuin.

Bijzonderheden:

– Parkeergelegenheid op eigen terrein, inclusief de mogelijkheid om uw auto te laden;
– De platte-dakbedekking is in 2018 vernieuwd;
– Het dak van de woning is geïsoleerd (m.u.v. de kleine zolderberging en de dakkapel);
– Houten kozijnen, voorzien van dubbel glas met glas-in-lood en deels HR-glas;
– Het buitenschilderwerk is in de afgelopen 5 jaar uitgevoerd;
– Beide badkamers zijn voorzien van elektrische vloerverwarming;
– Snelle E-laadpalen op meerdere plekken in de directe omgeving;
– Schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Media

Kaart

In de buurt

Verkocht

6212 GG Maastricht

Maastricht – Jekerschans 27

€ 395.000,- k.k.

Verkocht

6212 GA Maastricht

Maastricht – Jekerweg 63

€ 398.000,- k.k.

Verkocht

6212 GA Maastricht

Maastricht – Jekerweg 69

€ 449.000,- k.k.