Maastricht – Sphinxlunet 42E

Overzicht

Omschrijving

Gelijkvloers en comfortabel wonen in het populaire Ceramique, op korte loopafstand van het sfeervolle Wyck en de historische binnenstad van Maastricht. Op de vijfde verdieping van Porta II kunt u de nieuwe bewoner worden van dit lichte, goed onderhouden appartement van circa 74 m² met twee slaapkamers en een 10 meter brede wintertuin op het…

Kenmerken

Koopprijs
€ 295.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1992
Soorten
Garage mogelijk

Media

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 295.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Objecttype
Appartement
Permanente bewoning
Ja
Bouwjaar
1992
Bouwvorm
Bestaande bouw
Dak type
Plat dak
Dak materialen
Overige

Locatie

Adres
Sphinxlunet 42E
Plaats
Maastricht
Land
Nederland

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
74 m2
Inhoud
273 m3

Indeling

Verdiepingen
1
Aantal kamers
3
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Energieklasse
A
Energielabel einddatum
3 februari 2032

Buitenruimte

Achterom
Nee

Onderhoud

Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Overig

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Omschrijving

Gelijkvloers en comfortabel wonen in het populaire Ceramique, op korte loopafstand van het sfeervolle Wyck en de historische binnenstad van Maastricht. Op de vijfde verdieping van Porta II kunt u de nieuwe bewoner worden van dit lichte, goed onderhouden appartement van circa 74 m² met twee slaapkamers en een 10 meter brede wintertuin op het zonnige zuiden.
Als koper krijgt u de mogelijkheid om een parkeerplaats in de parkeergarage bij te kopen.

Het appartementengebouw heeft een uitstekende ligging op een paar minuten lopen van het station, Centre Ceramique, een Albert Heijn, diverse speciaalzaken en vele restaurants. Met de fiets en bus zijn het MUMC+, UWC en UM zeer goed te bereiken. Aan de achterzijde van het gebouw ligt een prachtige besloten binnentuin waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten en kinderen veilig kunnen spelen. Met de auto heeft u een goede aansluiting op de A2 (Eindhoven/Luik) en de A79 (Heerlen/Aken).

Appartementengebouw:

Op de begane grond is de goed beveiligde, gezamenlijke entree met het bellentableau, de brievenbussen en de video-intercominstallatie. Met de trap en lift zijn de parkeergarage en de bovengelegen woonverdiepingen te bereiken. Het appartement is gesitueerd op de vijfde verdieping (zesde woonlaag) en heeft een privé berging in de parkeergarage. Ook is er een gezamenlijke, afsluitbare fietsenstalling waardoor u de privéberging voor andere doeleinden kunt gebruiken. Als koper krijgt u de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen; de koopsom hiervan is € 27.500 k.k.

Appartement 5e verdieping:

Dit fijne, lichte appartement heeft een ruime hal met genoeg ruimte voor een kapstok en een schoenenkast. De laminaatvloer in de hal, woonkamer, keuken en een van de slaapkamers past bij diverse interieurstijlen en de wanden zijn in een lichte, neutrale kleur geschilderd.

De woonkamer is een lichte leefruimte met openslaande deuren naar de wintertuin en een mooie verdeling tussen het zit- en eetgedeelte. Aan de achterzijde is de doorgang naar de keuken met mooi uitzicht naar de binnentuin. De keukenopstelling heeft brede lades, diverse kasten, een kleine tafel en alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koelkast. In de keuken is een deur naar de inpandige berging waar ruimte is voor de wasapparatuur en een vriezer.

Het appartement heeft twee slaapkamers die beiden groot genoeg zijn om in te richten als tweepersoonskamer. De grootste kamer, voorzien van een moderne laminaatvloer, grenst aan de loggia en vanuit de slaapkamer aan de achterzijde kijkt u naar de binnentuin.

De badkamer en toiletruimte zijn beiden vernieuwd met grote tegels op de wanden, donkergrijze tegels op de vloer en modern sanitair. In de badkamer ziet u een ruime douche en een wastafelmeubel met spiegelkast. De naastgelegen toiletruimte is ingedeeld met een toilet, planchet en een fonteintje met grote spiegel.

Exterieur:
Groot voordeel van dit appartement is de 10 meter brede wintertuin op het zonnige zuiden die u vanuit de woonkamer kunt bereiken. De loggia is een fijne plek om gedurende alle seizoenen ‘buiten’ te zitten waarbij het mogelijk is om de ramen te openen.

Bijzonderheden:
– Verwarming via stadsverwarming;
– Ruime, lichte wintertuin/loggia op het zonnige zuiden;
– Berging in de onderbouw;
– Servicekosten € 152,86 per maand (appartement + berging) inclusief opstal-
brand- en glasverzekering, water, reservering groot onderhoud, onderhoud gemeenschappelijke ruimtes, kosten van
de administrateur;
– Het appartementengebouw is voorzien van zonnepanelen ten behoeve van de lift en gemeenschappelijke ruimtes;
– Optioneel parkeerplaats te koop voor € 27.500 k.k. (servicekosten € 12,71 per maand);
– Schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als
verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot
deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de
koopovereenkomst hebben getekend.

Media

Brochures

Download media

Kaart

In de buurt

Verkocht

6221 JA Maastricht

Maastricht – Clermontlunet 11c

€ 395.000,- k.k.

Verkocht

6221 CL Maastricht

Maastricht – Akerstraat 31e

€ 525.000,- k.k.

Verkocht

6221 CN Maastricht

Maastricht – Hoogbrugstraat 1A

€ 598.000,- k.k.