10 Tips voor het kopen van een huis
Een huis kopen doe je niet zomaar. En voor de meeste mensen geldt dat je dit maar een paar keer in je leven doet. Het is een grote stap waar erg veel bij komt kijken. Om u op weg te helpen in de zoektocht naar uw droomhuis, hebben wij 10 tips voor het kopen van een huis opgesteld. Heeft u daarna nog vragen of wilt u meer weten? Laat het ons weten, wij staan graag voor u klaar!
Tip 1 | Ga langs bij een hypotheekadviseur
Voor u aan uw zoektocht naar uw droomhuis begint, is het goed om te weten wat het budget is. Tegenwoordig kan je dit heel gemakkelijk op verschillende websites opzoeken. Het enige dat u hoeft te doen, zijn een paar (financiële) gegevens invullen. Na een paar minuten ziet u de hoogte van uw hypotheek. Dit is al een goede indicatie. Toch raden wij het u aan om langs een hypotheekadviseur te gaan. Hij of zij berekend alles precies voor u uit en kan u uitstekend advies geven op dit gebied. Want misschien kunt u wel in aanmerking komen voor een bijzondere regeling. Dus de eerste stap in de zoektocht naar uw droomhuis: ga eerst langs bij een hypotheekadviseur.
Tip 2 | Wensenlijst opstellen
Nu u de hoogte van de hypotheek weet, kunt u een wensenlijstje opstellen. Waar wilt u precies wonen? In de stad of liever ergens rustig in een dorp? Waar wilt u een huis kopen? Is het belangrijk dat er uitgaansgelegenheden en winkels in de omgeving liggen of vindt u het niet erg om hier een stukje voor te moeten rijden? Bedenk ook hoeveel slaapkamers u wenst, of u graag een tuin of een balkon wilt en wat voor soort huis u naar op zoek bent. Hiermee bedoelen we een nieuwbouwhuis of dat u liever een mooi karakteristiek huis wenst. Of misschien is een opknaphuis wel iets voor u?
Tip 3 | Kijk alvast eens op Funda
Uw wensenlijst is compleet en u weet wat u wilt. Een website als Funda is ideaal om alvast een kijkje te nemen of uw wensenlijst overeenkomt met de hoogte van uw hypotheek. Misschien moet u ergens op compenseren? Op Funda kunt u gemakkelijk uw budget instellen en de gewenste woonplaats. U kunt nu rustig van achter uw computer bekijken welke huizen er op dit moment te koop staan.
Tip 4 | Neem contact met ons op
Als het goed is heeft u op dit moment al een goed beeld van de woningmarkt. Wat kunt u krijgen voor uw budget en wat staat er momenteel te koop. Nu is een mooi moment om contact op te nemen met een makelaar. U mag altijd bij ons langskomen en kennismaken. Wij nemen al uw wensen met u door en stellen u nog wat extra vragen waar u zelf misschien nog niet aan heeft gedacht. Natuurlijk mag u ook al eerder contact met ons opnemen. Wij helpen u dan met het samenstellen van uw wensenlijst en bekijken samen met u ons huidige aanbod. U kunt zich ook altijd online inschrijven als woningzoekende bij ons.
Tip 5 | Een makelaar is als eerste op de hoogte van nieuwe woningen
Het klopt dat op Funda veel huizen staan. Maar wist u dat een makelaar vaak eerder op de hoogte is van nieuwe woningen die op de markt komen dan Funda? Veel woningen worden verkocht nog vóór ze op de website komen. Uw droomhuis komt dus misschien wel nooit op Funda te staan. Dus als u alleen daar kijkt, is er kans dat u uw droomwoning mis loopt. Wij van AMH Makelaars kennen de huizenmarkt op ons duimpje. Wij weten welke huizen er binnenkort op de markt komen. En natuurlijk nemen wij direct contact met u op indien uw droomhuis binnenkort in de verkoop gaat. U bent er dan als een van eerste bij!
Tip 6 | Houd ons aanbod in de gaten
Op onze website vindt u ons actuele huizenaanbod. Maar op onze Facebookpagina houden we u ook op de hoogte van ons aanbod. Zoals we zojuist al aangaven, zullen we natuurlijk direct contact met u opnemen als wij denken dat we uw droomhuis hebben gevonden. Maar wij raden u aan om ook regelmatig onze website te bezoeken. Zo weet u zeker dat u niets mist.
Tip 7 | Bezichtig meerdere huizen
We raden u aan om meerdere woningen te bezichtigen. Ook als een woning niet helemaal aan uw wensen voldoet. De aankoop van een huis is een grote stap, dat begrijpen wij als geen ander. Door meerdere huizen te bezichtigen, is het eenvoudiger om ze met elkaar te vergelijken. Misschien past u ook langzaam uw wensenlijstje aan. Want u merkt dat een mooie tuin op het zuiden toch belangrijker is voor u dan een extra kamer?
Tip 8 | Vertrouw op uw gevoel
Wij begeleiden u in iedere stap naar de aankoop van uw (eerste) huis. We weten dat het vaak moeilijk is en dat twijfels snel toeslaan. Wilt u wel compenseren op iets? Of blijft u liever doorzoeken tot u het perfecte huis heeft gevonden? Bespreek deze dingen met uw eventuele partner én met ons. Het is belangrijk dat u uw gevoel vertrouwd. Voelt de woning goed? Staat het huis in een wijk waar u graag zou willen wonen? Als uw gevoel zegt dat het goed is, dat is het hoogstwaarschijnlijk een goed idee om een bod uit te brengen.
Tip 9 | Een bod uitbrengen
Ook bij deze belangrijke stap staan wij aan uw zijde. Wij kennen de woningmarkt als geen ander en weten precies wat er komt kijken bij het uitbrengen van een bod. We bepalen samen met u welk bod we gaan uitbrengen. Wij nemen de onderhandelingen uit handen voor u. Dit is vaak een stressvol moment. U kunt dit met een gerust hart aan ons overlaten. Wij zullen er alles aan doen dat u uw droomhuis voor een eerlijk bod krijgt.
Tip 10 | Zorg dat de financiering rond is
Gefeliciteerd! Uw bod is geaccepteerd en binnenkort is die prachtige woning van u! Wij stellen het voorlopig koopcontract op. Aan u de taak om de financiering rond te krijgen, mocht dit nog niet zo zijn. Ook is het belangrijk om een bouwkundige keuring uit te laten voeren en een taxateur te regelen. Natuurlijk blijven wij u begeleiden!
Graag helpen wij u in uw zoektocht naar uw droomwoning! Wij hopen u al een klein beetje op weg te hebben geholpen met onze 10 tips voor het kopen van een huis. U mag gerust eens vrijblijvend contact met ons op nemen. Of eens langskomen om kennis te maken. De koffie staat al klaar!
