Maastricht – Perroenweg 4

Overzicht

Omschrijving

Aan één van de mooiste straten van Sint Pieter, ligt deze verrassend ruime en zeer goed onderhouden woning. Vanaf het dakterras heeft u een ongeëvenaard, groen uitzicht op de Sint Pietersberg en het historische Fort Sint Pieter. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer met eetkamer en zithoek, 4 slaapkamers, een royaal dakterras, fijne…

Kenmerken

Koopprijs
€ 825.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1956
Soorten
Inpandig, Garage met carport
Oppervlakte
141 m2

Media

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 825.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Permanente bewoning
Ja
Bouwjaar
1956
Bouwvorm
Bestaande bouw
Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Locatie

Adres
Perroenweg 4
Plaats
Maastricht
Land
Nederland

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
141 m2
Inhoud
600 m3
Perceel oppervlakte
326 m2

Indeling

Verdiepingen
3
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Energieklasse
E
Energielabel einddatum
15 mei 2033

Buitenruimte

Type
Achtertuin
Positie
Noordoost
Achterom
Ja
Lengte
1000 cm
Breedte
500 cm
Oppervlakte
50 m2

Onderhoud

Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Woonhuis

Overig

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Omschrijving

Aan één van de mooiste straten van Sint Pieter, ligt deze verrassend ruime en zeer goed onderhouden woning. Vanaf het dakterras heeft u een ongeëvenaard, groen uitzicht op de Sint Pietersberg en het historische Fort Sint Pieter.

De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer met eetkamer en zithoek, 4 slaapkamers, een royaal dakterras, fijne tuin met achterom én een oprit met garage.

Vanuit de Perroenweg loopt u in korte tijd via het Stadspark naar het centrum van Maastricht. Aan de nabij gelegen Glacisweg vindt u o.a. een keur aan delicatessenzaken en een gezondheidscentrum en na een korte wandeling bent u in het Stadspark en de historische binnenstad.

Begane grond
Bij binnenkomst staat u direct in de ruime hal met tegelvloer en heeft u toegang tot het trappenhuis naar de verdiepingen, het toilet met fonteintje en de open keuken met aansluitend de woon- en eetkamer.
De woonkamer is dankzij de grote raampartijen aan weerszijden heerlijk licht en fris, maar voelt ook sfeervol aan door de openhaard. De open keuken in parallelopstelling is voorzien van inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de eet- en zitkamer.
Via de eetkamer is er middels een schuifpui toegang tot de fijne achtertuin. In de hal achter de zithoek vindt u een praktische bergkast en krijgt u toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluiting en de achtergelegen garage. Wanneer u de elektrische garagepoort opent staat u op de oprit van de woning, ideaal wanneer u thuis komt met boodschappen.

Eerste verdieping
De trapopgang brengt u naar de eerste verdieping waar u drie slaapkamers en een badkamer treft. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, dubbele wastafel en een saunadouche.
De slaapkamers variëren in grootte van ca. 6, 10 en 15 m².
De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een royaal dakterras welke middels schuifpui te bereiken is. Hier geniet u van een ongeëvenaard groen uitzicht over het Fort van Sint Pieter, een perfecte plek om uw dag op te starten met een bak koffie of juist af te sluiten onder het genot van een glaasje wijn.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping treft u een fijne kamer van 15 m². De kamer is momenteel ingericht als kantoor-/ studeerkamer, echter behoort een slaapkamer absoluut tot de mogelijkheden. Op deze verdieping treft u ook de stookruimte aan, tevens bevindt zich op deze verdieping enorm veel bergruimte in de wanden.

Exterieur
Een schuifpui in de eetkamer en een deur in de garage geven toegang tot de heerlijke tuin. Deze is voornamelijk bestraat en hiermee onderhoudsarm.
De noordoostelijke oriëntatie zorgt ervoor dat u hier de hele dag door naar wens een plekje in de zon of in de schaduw kunt opzoeken.

Middels de slaapkamer op de eerste verdieping bereikt u het prachtig dakterras. Gezien de ligging en de ruimte van het terras kunt u hier de gehele dag van de zon genieten.

Bijzonderheden
– Ruime en goed onderhouden woning;
– Prachtige locatie in Sint Pieter, op loopafstand van natuurgebied én het historische stadscentrum van Maastricht;
– Nefit Excellent cv-ketel is gehuurd voor € 47,65 per maand;
– Op de oprit is ruimte voor liefst twee auto’s. Bovendien is het mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen om te parkeren in de directe omgeving;
– Schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Media

Brochures

Download media

Kaart

In de buurt

Verkocht

6212 EC Maastricht

Maastricht – Sebastianenweg 37

€ 645.000,- k.k.

Verkocht

6212 ER Maastricht

Maastricht – Observantenweg 6b

€ 299.000,- k.k.

Verkocht

6212 EN Maastricht

Maastricht – Observantenweg 19

€ 550.000,- k.k.