- Status
- Verkocht
- Perceel
- 270 m2
- Woonopp.
- 127 m2
Maastricht – Perroenweg 4
Overzicht
Omschrijving
Aan één van de mooiste straten van Sint Pieter, ligt deze verrassend ruime en zeer goed onderhouden woning. Vanaf het dakterras heeft u een ongeëvenaard, groen uitzicht op de Sint Pietersberg en het historische Fort Sint Pieter. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer met eetkamer en zithoek, 4 slaapkamers, een royaal dakterras, fijne…
Kenmerken
- Koopprijs
- € 825.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
- Bouwjaar
- 1956
- Soorten
- Inpandig, Garage met carport
- Oppervlakte
- 141 m2
Kenmerken
Overdracht
- Koopprijs
- € 825.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
Bouw
- Objecttype
- Woonhuis
- Permanente bewoning
- Ja
- Bouwjaar
- 1956
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Dak type
- Zadeldak
- Dak materialen
- Pannen
Locatie
- Adres
- Perroenweg 4
- Plaats
- Maastricht
- Land
- Nederland
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 141 m2
- Inhoud
- 600 m3
- Perceel oppervlakte
- 326 m2
Indeling
- Verdiepingen
- 3
- Aantal kamers
- 10
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
Energie
- Energieklasse
- E
- Energielabel einddatum
- 15 mei 2033
Buitenruimte
- Type
- Achtertuin
- Positie
- Noordoost
- Achterom
- Ja
- Lengte
- 1000 cm
- Breedte
- 500 cm
- Oppervlakte
- 50 m2
Onderhoud
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
Overig
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
Omschrijving
Aan één van de mooiste straten van Sint Pieter, ligt deze verrassend ruime en zeer goed onderhouden woning. Vanaf het dakterras heeft u een ongeëvenaard, groen uitzicht op de Sint Pietersberg en het historische Fort Sint Pieter.
De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer met eetkamer en zithoek, 4 slaapkamers, een royaal dakterras, fijne tuin met achterom én een oprit met garage.
Vanuit de Perroenweg loopt u in korte tijd via het Stadspark naar het centrum van Maastricht. Aan de nabij gelegen Glacisweg vindt u o.a. een keur aan delicatessenzaken en een gezondheidscentrum en na een korte wandeling bent u in het Stadspark en de historische binnenstad.
Begane grond
Bij binnenkomst staat u direct in de ruime hal met tegelvloer en heeft u toegang tot het trappenhuis naar de verdiepingen, het toilet met fonteintje en de open keuken met aansluitend de woon- en eetkamer.
De woonkamer is dankzij de grote raampartijen aan weerszijden heerlijk licht en fris, maar voelt ook sfeervol aan door de openhaard. De open keuken in parallelopstelling is voorzien van inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de eet- en zitkamer.
Via de eetkamer is er middels een schuifpui toegang tot de fijne achtertuin. In de hal achter de zithoek vindt u een praktische bergkast en krijgt u toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluiting en de achtergelegen garage. Wanneer u de elektrische garagepoort opent staat u op de oprit van de woning, ideaal wanneer u thuis komt met boodschappen.
Eerste verdieping
De trapopgang brengt u naar de eerste verdieping waar u drie slaapkamers en een badkamer treft. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, dubbele wastafel en een saunadouche.
De slaapkamers variëren in grootte van ca. 6, 10 en 15 m².
De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een royaal dakterras welke middels schuifpui te bereiken is. Hier geniet u van een ongeëvenaard groen uitzicht over het Fort van Sint Pieter, een perfecte plek om uw dag op te starten met een bak koffie of juist af te sluiten onder het genot van een glaasje wijn.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping treft u een fijne kamer van 15 m². De kamer is momenteel ingericht als kantoor-/ studeerkamer, echter behoort een slaapkamer absoluut tot de mogelijkheden. Op deze verdieping treft u ook de stookruimte aan, tevens bevindt zich op deze verdieping enorm veel bergruimte in de wanden.
Exterieur
Een schuifpui in de eetkamer en een deur in de garage geven toegang tot de heerlijke tuin. Deze is voornamelijk bestraat en hiermee onderhoudsarm.
De noordoostelijke oriëntatie zorgt ervoor dat u hier de hele dag door naar wens een plekje in de zon of in de schaduw kunt opzoeken.
Middels de slaapkamer op de eerste verdieping bereikt u het prachtig dakterras. Gezien de ligging en de ruimte van het terras kunt u hier de gehele dag van de zon genieten.
Bijzonderheden
– Ruime en goed onderhouden woning;
– Prachtige locatie in Sint Pieter, op loopafstand van natuurgebied én het historische stadscentrum van Maastricht;
– Nefit Excellent cv-ketel is gehuurd voor € 47,65 per maand;
– Op de oprit is ruimte voor liefst twee auto’s. Bovendien is het mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen om te parkeren in de directe omgeving;
– Schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.