Een huis kopen in Maastricht: waar moet je op letten?
Een (eerste) huis kopen in Maastricht is een spannende aangelegenheid. Na vaak een lange zoektocht is dan eindelijk het huis van uw dromen gevonden. Een prachtig huis op de perfecte locatie in Maastricht. Maar hoe gaat het nu verder? Hoe gaat een huis kopen in Maastricht eigenlijk te werk? Wij hebben al veel mensen mogen begeleiden in hun zoektocht naar hun droomhuis én het traject ná de zoektocht. Graag helpen wij ook u verder. Daarom hebben wij de zaken voor u op een rijtje gezet dat allemaal komt kijken nadat u uw droomhuis heeft gevonden. Heeft u liever persoonlijk contact? Dan mag u uiteraard altijd contact met ons opnemen. Wij helpen u graag verder!
Plan een tweede bezichtiging
De eerste keer dat u het huis bezocht was u misschien meteen verliefd. Veel mensen kijken daardoor minder kritisch naar het huis. Daarom raden wij altijd aan om een tweede bezichtiging te plannen. Plan deze afspraak op een andere dag van de week en op een ander tijdstip. Zo ziet u het huis en de omgeving op een andere manier. Dit keer spelen er misschien veel kinderen op straat of is er veel meer verkeer. Allemaal zaken die u misschien anders doen kijken naar het huis. Ook bekijkt u het huis bij een tweede keer met andere ogen. Zijn alle kamers echt ruim genoeg? Die prachtige tuin die er nu ligt moet ook onderhouden worden. Past dat wel bij u? Bent u na de tweede bezichtiging nog altijd verliefd? Dat is mooi om te horen! Dan is het nu tijd om een bod uit te brengen.
Bod uitbrengen
Dit is misschien wel het spannendste moment tijdens de aankoop van een woning. Natuurlijk begeleiden wij u tijdens dit proces. Wij hebben jarenlange ervaring op dit gebied en weten precies waar we op moeten letten. Met name nu u verliefd bent geworden op het huis, is het zaak het hoofd koel te houden. Emoties gaan een rol spelen en daardoor wilt u misschien meer bieden dan nodig. Wij helpen u met het bepalen van de onderhandelingsstrategie. We bekijken niet alleen uw situatie maar ook die van de verkoper. Omdat wij behalve als makelaar in Maastricht ook werkzaam zijn als taxateur, hebben wij een zeer goed inzicht in het bepalen van de juiste prijs. Samen gaan we de onderhandelingen aan en doen we er alles aan om uw droomhuis te bemachtigen.
Financiën regelen
Gefeliciteerd! Het is ons gelukt! We zijn tot een overeenkomst gekomen en zijn het met de verkoper eens over het bod, de opleverdatum en de ontbindende voorwaarden. Wij gaan voor u nu een voorlopig koopcontract opstellen, aan u de taak om de financiën te regelen. Het is zaak dat u langsgaat bij uw hypotheekadviseur. Bereid u goed voor op dit gesprek en let niet alleen op de hoogte van de hypotheek, maar ook op de voorwaarden. Uw hypotheekverstrekker zal u waarschijnlijk vragen om een taxatierapport. Helaas mogen wij niet uw huis taxeren omdat wij u geholpen hebben met de aankoop. Maar uiteraard kunnen wij u wel helpen in het vinden van een goede, gecertificeerde taxateur. Hebben wij u niet geholpen met de aankoop, dan kunt u ons inschakelen als taxateur. Bij onze diensten kunt u zien waarmee wij u allemaal kunnen helpen. Vergeet ook niet een notaris in te schakelen om de overdracht te regelen.
Overdracht
Is de financiering rond? Dan mag er een toast uitgebracht worden, want de koop is nu echt definitief. U ontvangt een paar dagen voor de leveringsdatum een concept-leveringsakte en een nota van afrekening van uw notaris. Controleer goed of alles klopt. Heeft u hier hulp bij nodig? Kom dan gerust langs, dan kijken we er samen naar. Nu de overdracht nadert is het tijd om uw nieuwe huis nog eens te bezoeken. Wij gaan met u mee en nemen alles door. Zo kijken we bijvoorbeeld of de woning in de afgesproken staat verkeerd. Daarna is het tijd om de koopsom via uw hypotheekverstrekker te betalen bij de notaris. De akte van levering wordt getekend en de woning staat nu officieel op uw naam. Nogmaals tijd voor een toast!
Wij helpen u graag met de aankoop van uw droomhuis
Zoals u heeft kunnen lezen komt er veel kijken bij een huis kopen in Maastricht. Graag helpen wij u bij dit proces. Van de zoektocht naar uw droomwoning tot de uiteindelijke koop en overdracht. Wij hebben jarenlange ervaring op dit gebied en hebben al veel mensen geholpen hun droomhuis te bemachtigen. Dit is altijd zo’n mooi moment, nog altijd voelen wij ons dan trots op de mooie samenwerking en vaak bijzondere band die wij met onze klanten hebben opgebouwd. Wilt u een huis kopen in Maastricht? Of kunnen wij u ergens anders mee van dienst zijn als makelaar of taxateur? Neem dan gerust vrijblijvend contact met ons op. Of kom een langs om kennis te maken. Wij staan graag voor u klaar en hopen samen met u de zoektocht naar uw droomwoning aan te gaan.
