Waar kan een makelaar u mee helpen?
Als u een huis wilt kopen of als u uw huidige woning wilt verkopen dan is het verstandig om de hulp in te schakelen van een makelaar. Een makelaar kan u namelijk begeleiding in de vaak uitdagende wereld van de huizenkoop- en verkoop. Steeds vaker luidt de discussie of een makelaar wel nodig is tijdens dit traject. Daarom leggen wij u graag uit wat wij als makelaar voor u kunnen betekenen.
Wat doet een makelaar?
De makelaar begeleidt u dus in het proces van een woning kopen en bij het verkopen. Vanaf de eerste stap staan wij aan uw zijde. Als u op zoek bent naar een woning, dan is Funda vaak de eerst plek waar iemand gaat kijken. Een heel goed idee, want u ziet meteen wat er allemaal op de markt wordt aangeboden voor uw budget. Maar wist u dat veel huizen al verkocht worden nog vóór ze op Funda komen te staan? Een makelaar weet vaak als eerste welke huizen er binnenkort op de markt komen. Voldoet een van deze huizen aan uw wensen? Dan nemen wij natuurlijk meteen contact met u op. Zo bent u een van de eerste die een bezichtiging kan plannen en een bod kan uitbrengen. U heeft dan een grote voorsprong op andere woningzoekenden en dat is met name in deze tijd van krapte een groot voordeel. Daarom nodigen wij u graag uit voor een kennismakingsgesprek. Wij horen graag al uw wensen en waar uw droomwoning aan moet voldoen. Ook nemen we ons huidige woningaanbod met u door om te zien of er iets tussen zit wat u bevalt. Daarna gaan we voor u op zoek. Uiteraard mag u ook altijd contact met ons opnemen als u zelf een geschikt huis ziet. Andere voordelen van een makelaar inschakelen is dat hij alle officiële documenten zoals het koopcontract kan opstellen, helpen en adviseren over biedingen en afspraken maakt omtrent de oplevering van het huis. Daarnaast zijn wij als makelaar ook altijd op de hoogte van de nieuwste wet- en regelgeving omtrent de huizenmarkt. Mocht het nodig zijn, dan houden wij u hier ook van op de hoogte. Zo zult u nooit tegen onverwachte problemen aanlopen.
Woning verkopen
Zojuist hebben we ons voornamelijk gericht op de koop van een huis en wat wij dan voor u kunnen betekenen. Maar uiteraard kunt u bij ons ook terecht als u uw woning wilt verkopen. Wij nodigen u graag uit om uw verhaal te horen. Wat de reden is van de verkoop bijvoorbeeld. Vervolgens gaan wij aan de slag om de perfecte koper voor u te vinden die net zo zal genieten op deze plek als u. We gaan professionele foto’s maken zodat uw woning volledig tot zijn recht komt. Ook kunnen wij u styling tips geven om uw woning nóg aantrekkelijker te laten ogen. Dit kan namelijk een grote rol spelen in het besluitproces van de potentiële koper. Nu alles op order is, is het tijd om uw woning volop in de schijnwerpers te zetten. Wij brengen uw woning onder de aandacht op Funda en op onze website en social media. Uiteraard blijven wij u altijd op de hoogte houden en gaan wij er alles aan doen om de perfecte match te vinden, zodat u uw woning met een gerust hart kunt doorgeven aan de nieuwe bewoners. Wij zullen alle bezichtigingen regelen en plannen zodat u er geen omkijken naar hebt. U hoeft niet aanwezig te zijn bij de bezichtiging. Wij kennen uw verhaal en zullen dit overbrengen op de geïnteresseerden. Is er een potentiële koper gevonden? Dan begint het spannendste gedeelte voor beide partijen: de onderhandelingen. Als ervaren onderhandelaars gaan wij er alles aan doen om het maximale er uit te halen. Onze makelaars hebben jarenlange ervaring op dit gebied en hebben hiervoor meerdere trainingen gevolgd. Ook kunnen wij u helpen met het opstellen van een bouwkundig rapport. Is alles met de onderhandelingen gelukt en zijn we samen tot een overeenkomst gekomen? Dan gaan wij de koopakte opmaken en zorgen we dat alles op tijd bij de notaris ligt. Zo kunt u met een gerust hart uw huis verkopen. Wij nemen u namelijk graag alle uitdagingen die hier bij komen kijken uit handen.
Taxatie
Voor een taxatie van een woning kunt u ook terecht bij ons makelaarskantoor. Onze NVM-Makelaars zijn beëdigd taxateur. Wij kunnen u verzekeren van een deskundig opgesteld rapport dat iedere geldverstrekker accepteert. Ze voldoen aan alles strenge kwaliteitseisen die hier voor zijn opgesteld. Voor de taxatie maken we een afspraak met u. Tijdens de afspraak wordt er onder andere gekeken naar de staat van onderhoud, de ligging en de omgeving en de mate van isolatie en energiezuinigheid.
Kom gerust eens langs om kennis te maken
Nu weet u wat wij als makelaar allemaal voor u kunnen betekenen. Of u nu op zoek bent naar een huis, uw huis wilt verkopen of een taxatierapport wilt laten opstellen, wij staan graag voor u klaar. U mag altijd eens langskomen voor een kop koffie en een goed gesprek. Wij nemen alle uw wensen met u door en gaan vervolgens op zoek naar uw droomhuis of de perfecte koper voor uw huis. Heeft u nog vragen of wilt u eens langskomen? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag verder!
