Stappenplan voor het verkopen van een huis

Vraagprijs bepalen

Eindeloos prachtige droomhuizen bekijken op huizenwebsites en wegdromen bij het zien van het zwembad in de tuin is natuurlijk heerlijk. Maar passen die schitterende huizen wel binnen uw budget? Een belangrijke stap voor het verkopen van een huis is het bepalen van de vraagprijs. U kunt uw huidige woning laten taxeren om een realistisch beeld te krijgen van de waarde van het huis. Behalve makelaar zijn wij ook beëdigd taxateur, dus wij helpen u hier graag bij. Natuurlijk wilt u het huis verkopen voor de beste prijs. Daarom is een persoonlijk gesprek met een makelaar altijd verstandig. Vaak is er meer mogelijk dan u denkt. Ook kent de makelaar de vele regels, wetten en andere relevante zaken zoals het energielabel die komen kijken bij het verkopen van een woning.

Klaarmaken voor de verkoop

Nu u weet hoeveel u voor uw huidige woning waard is, kunt u beginnen met het verkoop klaar maken van het huis. Wellicht heeft u al achterstallig onderhoud aangepakt vóór de taxateur is langskomen. Dit kan namelijk de waarde van de woning aanzienlijk verhogen. Nu de vraagprijs is bepaald, is het zaak om de woning op de markt te brengen. Maar eerst moet uw huis helemaal verkoop klaar zijn. Zorg voor een mooie en vooral ook schone uitstraling in het huis. Dit betekent dat zowel de tuin als het huis zelf er netjes bij moet liggen. Neem hier ook zeker de tijd voor, u kunt namelijk maar één keer een eerste indruk achterlaten bij mensen die het huis komen bezichtigen.

De eerste bezichtiging

Het is zover, de eerste mensen komen bezichtigen. Omdat wij de markt zeer goed kennen, zijn wij ook altijd op de hoogte van woningen die nieuw op de markt komen. Daarom kunnen wij de perfecte link leggen tussen mensen die een huis zoeken en mensen die een huis verkopen. Zo komen er alleen mensen langs die oprechte interesse hebben in het kopen van uw woning.

Ook als u zelf ondertussen al een woning hebt gezien waar u meer over wilt weten, mag u altijd contact met ons opnemen. Een eerste bezichtiging is altijd spannend, zowel voor de koper als verkoper. Natuurlijk worden de bezichtigingen door ons begeleidt en bespreken we alle voor- en nadelen van het huis. Wij geven altijd een eerlijk advies, want het kopen én verkopen van een huis is een grote en belangrijke beslissing.

Onderhandelen en tekenen

Iets dat nóg spannender is dan de eerste bezichtiging, is het beste bod accepteren. Dat is de volgende stap in het stappenplan voor het verkopen van een huis. Is iemand van plan om uw woning te kopen? Dan zal er een bod uitgebracht moeten worden. Ook hier kijken wij natuurlijk mee. Wij gaan er alles aan doen om ervoor te zorgen dat uw woning voor de beste prijs en tegen de beste voorwaarden wordt verkocht. Onze zeer ervaren makelaars helpen bij het bepalen van een onderhandelingsstrategie en adviseren u over alle relevante zaken. Is het gelukt om de woning te verkopen? Gefeliciteerd! Wij stellen de koopovereenkomst voor u op, zodat het tekenen van het koopcontract een feit wordt.

Dit was in een notendop het stappenplan voor het verkopen van een huis. Wilt u meer weten over hoe de aankoop van een huis te werk gaat? Lees dan onze blog ’10 tips voor het kopen van een huis’ en ontdek alles wat hierbij komt kijken.

Heeft u nog vragen over dit stappenplan voor het verkopen van een huis of kunnen wij u ergens anders mee van dienst zijn? Neem dan gerust contact met ons op of loop eens binnen op ons kantoor in Maastricht. Wij helpen u graag verder en hopen samen met u de verkoop van uw woning te realiseren.